宝山•顾村板块
建面约100-144m²3-4房
过会均价48450元/㎡
总价约400万起
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项目基本信息
| 【项目信息】 | |
|---|---|
| 物业类型 | 高层+洋房 |
| 开发商 | 中建东孚 |
| 项目板块 | 宝山顾村板块 |
| 交房时间 | 2026年底交付 |
| 房地联动价 | 约51000元/㎡， 首开单价约48000元/平； |
| 建面约 | 高层：100平（三房两厅两卫） 洋房：144平（四房两厅两卫） |
| 总价约 | 400-700万 |
| 容积率 | 1.8 |
| 总套数 | 772套 |
| 总高层 | 高层：16层；洋房：6-7-10层 |
| 单层层高 | 约3m |
| 梯户比 | 高层：2梯4户； 洋房：1梯2户， |
| 得房率 | 约80% |
| 绿化率 | 约35% |
| 占地面积 | 约52700㎡ |
| 建筑面积 | 约140000㎡ |
| 楼间距 | 约30米 |
| 物业公司 | 自有物业 |
| 物业费 | 4.3元 |
| 车位比 | 1:1.2（人车分流） |
| 车位 | 租 约450元/月(周边参考价) 售 约20万/个(周边参考价) |
| 交付标准 | 中央空调+新风系统+地暖； |
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（11月更新版）
崇明区
限购项目：长兴岛御岛财富公馆丨长兴岛金茂逸墅丨陈家镇览海高尔夫独栋别墅丨陈家镇上实和风院丨路劲象屿岛上的院子丨 陈家镇联排现房东滩雍禧丨陈家镇东滩海上明月丨精装现房叠墅光明墅
不限购项目：现房洋房+别墅绿地长岛丨崇明岛大爱城丨长兴岛万合云府丨揽海果岭小院
浦东新区
限购项目：
三林：中铁世博滨江云境丨三林中企云萃森林四期丨保利世博天悦丨永泰三里城丨招商臻境丨陆家嘴前滩公馆
前滩：世纪前滩天汇
陆家嘴：陆家嘴太古源·源邸丨陆家嘴潍坊世纪臻邸丨浦城小区丨荣成昌邑路项目
北蔡：浦发新杨思·上园丨北蔡开云艾尚里丨浦发莲园丨北蔡艾南村地块丨大华锦宸府丨大华斐勒公园
张江：中铁建&国贸西派海上丨张江金茂府
金桥：金桥浦开江南里二期丨浦开绿城摩登江南丨汤臣金桥花园二期丨金桥浦发上城丨浦开云璟丨金桥美亚&金桥春宇项目丨金鼎睿府丨碧云艺墅丨汤臣君品二期
曹路：象屿联发金海汀雲台丨曹路佩玛山丘二期丨钱江大家涌潮府丨建发联发青云上
唐镇：唐镇融创未来金融城丨唐镇浦发虹湾丨浦发唐城丨唐镇福山学区现房皇廷御府
川沙：双拼&独栋佳怡华庭丨川沙浦发上品丨川沙地铁房东岸观邸云尚丹霞丨川沙陆家嘴锦绣云澜丨华润观宸润府丨浦发合庆镇项目
周浦：金桥碧云澧悦丨华发观澜半岛丨御沁园七期丨绿宝园8期丨现房溢泽华庭
祝桥：森兰海天名筑
不限购项目：看黄浦江景滨江8号丨碧海现代苑丨新紫茂国际丨唐镇现房联排唐公馆丨内环通燃气珑悦滨江丨金桥中环大平层天安壹号丨唐镇Gallery嘉乐丽丨浦东天悦丨6号线旁4米5复式森兰壹品星汇丨张江广兰路地铁口世联MINI展讯中心
临港新片区
泥城光明星城丨105片区中铁诺德璟宸二期丨临港中建玖海云天丨未来港元启丨临港龙光天曜丨高层+叠墅中建玖里书香丨鹏瑞云璟湾丨电建地产泷悦蓝湾丨国贸象屿龙湖星璟原丨雅戈尔星海云境丨金港星海湾丨港城悦领丨上实望海丨上实听海丨港城悦领
闵行区
限购项目：
梅陇：梅陇中铁建万科朗拾花语丨安高申陇院
浦江镇：浦锦大华星樾丨浦江招商中旅揽阅丨浦江大华星曜丨瑞安上海召楼天地丨上海桃花源四期
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宝山区
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月浦：宝华北岸郡庭
嘉定区
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嘉定新城：象屿远香湖岸丨钱江大家映翠府丨盘古园府丨南门南山璞缦
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青浦区
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松江区
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洞泾：华发海上都荟丨中建大椿嘉利椿廷丨香港兴业兴云间丨保利西郊和煦丨恒都云璟
泗泾：泗泾tod招商时代潮派丨万业梦立方丨格力公园海德丨中铁建花语天境
九亭：洋江唐顿公馆
松江大学城：金地丰盛道丨印象城旁万科海上映象丨中企誉品银湖湾丨龙湖御湖境
松江新城：恒都云湾
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限购项目：越秀苏河和樾府丨中鹰黑森林丨建发海阅首府丨普陀金茂府丨桃浦中环桃源里丨象屿交控中环云悦府丨大华峯荟丨宝华紫薇花园公园道丨桃浦宝华紫薇花园丨品尊国际三期丨高尚领域丨天元府
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杨浦区
限购项目：保利外滩序丨保利&华丽家族平凉71街坊丨保利琅誉丨中建壹品外滩源著丨越秀杨浦天玥丨沁风雅苑丨金隅外滩东岸三期丨合生缦云上海丨中海海上和集三期丨杨浦置业长海城投悦江湾丨上海城投高阳新里丨瑞安翠湖滨江隆新里丨九龙建业鞍山项目丨平凉路兴华里
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虹口区
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徐汇区
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长宁区
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奉贤区
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金山区
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