中考出分后的8-9月，两极分化的学区市场，给出了一所公办进步与否的最精准回答：
比如徐汇飙升至一梯队的徐教院附中，带火了“状元房”长桥一村，如今热度下沉至汇成五村，到了9月还是爆卖13套，余热未减！
又如沉默的洋泾菊园，任网上“考得很好、学校低调不宣传”之类的流言蜚语传的飞起，8-9月的成交量却暴露了最真实的情况；
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成交惨淡，无一例外都是稀稀拉拉的个位数，有的甚至是“光头”；看来面对像陆家嘴豪门学区，但凡有一丝不确定性，家长就变得相当冷静。
发现了没？在上海楼市普跌且不利好老破小交易的大环境下，家长们在学区优先的前提下，也越来越倾向房子的居住与抗跌属性。
无论是哪个区的公办热度，市场都给出了最真实的反馈；
比如徐汇南校的塌房，使得对口馨宁公寓哪怕是坐落华泾板块，也无力回天，8月仅有1套成交惨淡告终，9月还是只手可数；
再比如从一梯队退步的园南中学，也从徐汇学区成交风向标退居二线......
与其迷失在信息洪流中分不出个好赖，不如看看学区市场用脚投票的家长怎么选？
⭐️中考后到底还有哪些学区小区卖爆了？你家的学区小区值得入手吗？性价比高否？
房外房特别整理了一份「2024上海最抢手的TOP100学区小区」，涵盖2024年至今以及中考出分后8-9月最新的学区成交情况
