项目概况
标的名称：
华润雪花啤酒（中国）有限公司依兰分公司转让位于依兰县房产土地机器设备等资产（第一次降价）
转让底价：
￥11278.39 万元
保证金：
￥3383 万元
标的说明
交易条件：
1、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由各自承担。
2、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：
（1）已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状，在递交意向受让申请后，不得以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款。
（2）若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意沈阳交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。
（3）意向受让方在被确定为受让方后，并经转让方履行完毕《资产转让合同》审批流程后的5个工作日内与转让方签订《资产转让合同》，并在《资产转让合同》生效之日5个工作日内将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费一次性足额支付至沈阳交易所指定结算账户（以银行提供的到账时间为准）。同意若逾期支付交易价款，每逾期1日应按逾期部分交易价款的1‰向转让方支付违约金，逾期超过15日的，转让方有权解除合同，并要求受让方赔偿转让方损失。
（4）沈交所收到受让方与转让方签订的《资产转让合同》后3个工作日内，将全部交易价款划转至转让方指定结算账户。
（5）同意本项目从现场展示到施工结束，凡进入厂区人员必须遵守转让方安全生产相关管理规定。受让方在施工过程中发生的一切人身伤亡事故均由其自行承担，因受让方原因发生各种事故给转让方造成损失的须全额赔偿。
（6）承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。
3、本次标的以现状进行转让，沈交所对标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解标的情况，请意向受让方在办理受让登记前自行对标的进行充分的尽职调查。
4、本项目公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目挂牌公告信息之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《资产转让合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方和沈交所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。
5、受让方按要求支付转让款项后，应保证合同生效日起30天，最长不超过90天办理完资产交割手续，在此期间受让方负责资产的保管。
6、项目成交后，转让方配合受让方办理不动产登记过户相关手续，房产、土地过户过程中发生的税费交易双方按照国家相关法律法规各自承担。所拖欠煤气、水、电等费用在房产交接前由转让方承担，房产交接后产生的任何费用由受让方承担。
7、转让标的移交完成后，发生的任何质量、安全、环境影响等问题均由受让方自行承担，与转让方无关。
重大事项披露：
无。
受让方资格条件：
无。
其他信息
信息披露时间：
2024年11月8日-2024年12月5日16时
勘查信息：
1、踏勘地址：标的所在地 2、踏勘要求：需携带本人身份证复印件1份、公司营业执照副本盖章1份、公司授权委托书原件1份（委托书模板详见附件）、公章等前往踏勘（现场踏勘确认书原件于转让方处自取，一式两份，并现场盖章，转让方留存1份，1份用于报名时上传）3、联系人：王女士，电话：024-22566135，需提前电话预约 4、现场踏勘时间安排：下述两场任选一场参加，自行配备交通工具，集合地点为中国科学院金属研究所文化路园区库房。第一场：2024年11月11日，9:00-9:40踏勘文化路园区设备，10:00-10:40踏勘文萃路园区设备；第二场：2024年11月11日，14:00-14:40踏勘文化路园区设备，15:00-15:40踏勘文萃路园区设备。
项目照片：
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