首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

“抢在前头”：大型银行先于澳大利亚央行大幅降息

文化 2024-11-15 08:30 天津

四大银行中的一家抢先一步，大幅下调了可变住房贷款利率，这可能会给房主和购房者带来一系列提前的圣诞礼物。

澳大利亚国民银行（National Australia Bank）将住房贷款的基本可变利率下调了40个百分点，至6.44%，这一非周期下调可能为50万澳元贷款的新客户节省约126澳元的月还款额。

此次下调正值专家预计，使用纯数字服务的银行和金融机构之间将面临激烈竞争之际——四大银行中的两家——CommBank和ANZ Plus已经在向这一方向发展。

Mozo个人理财专家Rachel Wastell说：“NAB提前给了新客户一份圣诞礼物，在假期前大幅削减了最低可变利率——抢在澳大利亚央行之前，而没有迫使借款人通过数字渠道储蓄。”

她说：“从历史上看，如果澳大利亚央行在11月份降息，它可能只会降息25个基点，所以这与澳大利亚央行两次降息的幅度非常接近。”Wastell表示：“这种大幅的、超出周期的下调可能是NAB对四大银行之间日益激烈的竞争做出的回应。四大银行中有两家正在为借款人提供低利率的纯数字住房贷款选择。”

Canstar.com.au数据洞察总监Sally Tindall表示：“自8月份以来，削减新客户可变利率的贷款机构数量远远超过了提高这些利率的贷款机构数量。”Canstar的数据显示，7月份有14家新客户降价，8月份为12家，9月份为13家，10月份为17家，到目前为止，11月份为7家。

“在四大银行中，CBA在今年8月下调了部分新客户利率，NAB也在4月下调了量身定制住房贷款的广告利率。”澳大利亚国民银行6.44%的可变利率是四大银行中为新客户提供的最低的分行内访问利率，而澳新银行的6.14%和CBA的6.19%只适用于没有分行访问权限的数字客户，只适用于再融资，而不是新客户。

Tindall表示：“几个月来，NAB的无担保抵押贷款利率在四大银行中一直处于异常水平，尤其是在CBA和ANZ推出纯数字住房贷款之后。NAB此次降息使其最低可变利率重新与大型银行保持一致。”

她说：“现有的NAB借款人可能会发现今天的消息令人沮丧，因为这些降息只对新客户提供。”然而，如果你是老客户，你完全可以拿起电话要求降价。”她说：“在你采取强硬态度之前，上网看看有竞争力的价格是什么样的。Canstar的网站显示，有38家贷款机构提供至少一种低于6%的可变利率。”

Wastell女士说，对于新客户来说，NAB 6.44%的利率可以让他们每月偿还约189澳元的75万澳元贷款，每月最多可减少251澳元的100万澳元贷款。她说，这可能是购房者在圣诞节前需要的新鲜空气，并敦促那些有现有贷款的人重新谈判。

这是NAB在2023年11月加息25个基点后，一年来首次下调基准利率，尽管它在4月份确实将其定制可变住房贷款下调了78个基点。

本文作者：Sophie Foster

参考消息：

https://www.realestate.com.au/news/jumping-the-gun-big-bank-slashes-rates-ahead-of-rba/

编译声明：

本文为本公众号编译和整理自英文来源，仅代表原作者或原平台态度与观点，不代表我方态度与观点，文章或有适当删减。未获我方授权严禁转载，在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明文章出处与文章链接。对未注明而擅自转载者，我方保留追究法律责任的权利。

版权声明：
本微信公众号所有原创作品，其版权属于本微信公众号所有。其他媒体、网站或个人未经允许不得进行原版原式的转载，也不得歪曲和篡改本微信公众号/app所发布的内容。如有侵权，请联系删除info@yiben.com.au

END

“壹本乐活”公众号发布的所有内容和商业信息，所有权归属原作者。部分内容、图片来源于网络，如有侵权，请后台联系我们删除。

精彩推荐

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAxODAwNzI2Mg==&mid=2655715637&idx=2&sn=040116dca8944ff69eee106ed436a0bf

复杂世界里，壹本就够了！壹本传媒（Yiben Media）成立于2011年，致力于为澳大利亚华人提供最新鲜、最真实的新闻报道。旗下涵盖日报、生活周刊、壹本商业观察，壹本乐活季刊等多个新闻载体，依托不同平台，全方位为您呈现前沿资讯与深度内容。

最新文章

壹本商业周刊230期|现代设计，打造温馨空间；品质家居，点缀优雅生活——悠然时光不朽，幸福生活永恒

壹本商业周刊230期 |阿德莱德区域解读Linden Park SA 5065

下周二，澳人可以免费打车啦！车费不超过$60即免单

Kmart“黑五”折扣抢先看！海量产品“打骨折”，还有限量特价等你抢

澳洲超市果蔬有“陷阱”，散装竟比塑装贵？每年多花$155！

澳洲将推青少年社媒禁令，6大平台受限！

澳知名运动器材公司破产，上万件商品全部$1起拍！快来捡漏

落地澳洲仅3周，欧洲小伙落荒而逃！直呼“生活太难了！”

壹本头条|一人获救！阿德猛烈大火迅速烧毁房屋；Christies Beach海岸线不远处发现四条大鲨鱼；男子机场携带3D打印枪支

一半的首次置业者正在购买和建造新房

澳洲退休金系统拟改革，财长公布4大变化

澳洲平均家庭净财富现达$158万，全球第五！专家：靠房产，现金没多少

澳专家警告：后院看到这种植物千万不能留！含有剧毒，可致命

Woolies上千名员工今天起无限期罢工！货架商品恐出现短缺

收入$10万，只能买得起澳洲10%的房子！创下历史新低

$1硬币价值$6500！澳洲这类硬币“身价暴涨”，快看看你钱包里有没有

壹本头条|30公里/小时！阿德CBD所有街道限速提案；阿德游客在阿尔卑斯山失踪超五个星期；阿德发生游客坠崖

令人震惊的数据显示，生活成本和租金危机正在增加无家可归者

澳联储暗示可能再次加息！NAB最新预测：最早明年5月才会降息

$1硬币价值$6500！澳洲硬币“身价暴涨”

收入$10万，只能买得起澳洲10%的房子！创下历史新低

特价和原价一样？Woolies价格标签藏猫腻，澳人怒了：就是敲诈

你可能被侵权了！黑科技“偷拍”数十万澳人引争议，Bunnings甩出视频回应

太累！近半数澳人对工作不满，上班时间创新高

壹本头条|年底截止！仍有数千南澳家庭未申请生活费用优惠付款；偷零食被捕？两名16岁男孩涉嫌闯入南普林普顿加油站

这是让买房更容易的一个简单步骤

澳洲发钱啦！最高1100澳元，超20万家庭受益

澳洲计划出台法规！商家不可拒绝现金，支票将逐渐淘汰

澳洲不良房源和法拍房正在激增，央行：一些业主扛不住了

在澳洲各大超市买什么最值？最新“生鲜指南”出炉

Woolies员工不上班，牛奶、卫生纸等必需品恐短缺

MyGov宕机！多个平台账号登入受阻，大批澳人急疯了

壹本头条|阿德北部郊区男子驱车撞上桥梁支架后死亡；阿德南部出租车司机否认撞倒四岁骑车男孩；71岁妇女在阿德莱德皇后镇被车撞后死亡

澳大利亚四大银行起诉陷入困境的“失败”客户

澳洲住房危机持续恶化，无家可归者激增！志愿者：人多到无法统计

数百名客户寻求财务帮助遭忽视，NAB被ASIC起诉

澳华人区排屋引激烈竞争，超底价$23万成交！中介直呼“疯狂”

3个月下跌9%！墨尔本多地房价暴跌，高利率成罪魁祸首

bulk-billing后又收gap，维州多名医生被曝“两头吃钱”！上千病患已中招

墨尔本“妖风”来袭，船只都被掀翻！超60名儿童落水

壹本头条|阿德莱德车祸！71岁女子不幸身亡；南澳Mallala发生严重车祸，司机重伤送医；南澳摩托车事故：三孩父亲不幸身亡

活动｜2024中澳国际电影节在澳大利亚国家葡萄酒中心隆重启幕！

澳大利亚的黄金街区：买家需求激增的郊区

壹本生活周刊339期|旅澳十五载，“网网”与“福妮”于本月启程回国，阿德莱德动物园举行特别欢送仪式，友谊情长，新篇再续！

壹本商业周刊229期|2024中澳国际电影节盛大开幕：绽放友谊之花，搭建文化之桥，银幕展万象，盛会促交流

速自查！澳洲发现麻疹确诊病例，疫情场所公布

全球最危险的20个城市，澳洲一地上榜！看上去风景如画，实际犯罪横行

昆州也要执行夏令时？商家呼吁州政府在奥运前引入夏令时

壹本生活周刊339期|旅澳十五载，“网网”与“福妮”于本月启程回国，阿德莱德动物园举行特别欢送仪式，友谊情长，新篇再续！

壹本商业周刊229期|2024中澳国际电影节盛大开幕：绽放友谊之花，搭建文化之桥，银幕展万象，盛会促交流

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉