请问以房换房，还算是第一套房子吗？
莎粉
丽莎律师行
这基本是不算的。这不是首次买家。
离婚之后孩子抚养归女方抚养，男方应该负抚养费；但是男方经济困难付不起抚养费怎么办？他可以以单亲家庭名义，申请universal credit来付抚养费吗？
莎粉
丽莎律师行
如果男的没有钱来支付抚养费的话，他就不应该来支付。他可以要求法庭来改变抚养规定。
有个叔叔本想在英国买房，把钱转到英国了，钱有合法证明。后因其他原因不打算买了，但我夫妻两也想买房，他想借我200千镑左右，是直接转入我的账号上，还是买房时打入律师账号上比较合适？
莎粉
丽莎律师行
对于这类问题，您最好是问一下处理您案件的律师。因为不同的律师行在这方面的要求会完全不同的。
在英国这样家路边的地上都是落叶，应该自己清扫，还是council找人来清扫？
莎粉
丽莎律师行
如果是公共地方的话，这一般是地方政府来清扫的。
请问联排别墅隔壁邻居装修，把我的墙砸穿了，我该怎么办？
莎粉
丽莎律师行
这很明显是对方的错。您应该让对方立刻停止行动，以免造成进一步的破坏，另外，需要找评估师，看您房屋的破损程度有多大，然后让对方修理和赔偿。
签了一份broadband和landline的合同，明年2025年初到期。我现在把店转租出去，然后他们跟我说做完change of tenancy，新的租客也要把我的合同继续进行到明年到期为止。如果他提前exit，就要付几百的违约金。请问这是合理的吗？他是新的business owner，有他自己的business不能选自己想要的supplier吗？
莎粉
丽莎律师行
因为您的合同是到明年初， 除非是合同允许您提前终止合同，否则您就要支付到明年初的费用。这个费用可以是您来支付，当然也可以让新来的租客来支付。如果对方不支付， 您基本是需要支付的。
我在帮2个中国学生问一下维权的事情，她们9月租了一个按揭违约的房子，签的时候并不知道也交了一年的房租。现在银行要收回房子把租客当作tresspasser告上了法庭。租客这边有的证据和房东签的合同，半年付款证明和住址证明。您对defence什么看法？租客诉求是住满租期。
莎粉
丽莎律师行
一般来说，银行都会有明确规定，禁止房东在没有他们许可的情况下来处理房屋，包括出租。这会在房产上清楚写明的。租客在签合同前应该查看的。如果不看， 就等于是自己已经知道了，愿意冒这个风险。这自然给了银行收房的权力。在这种情况下， 这两个学生只可以找房东去索要自己的损失。
请问提供英国同一人公证的服务费用是多少？原来是中国公民，现在是英国公民。
莎粉
丽莎律师行
我们的费用是250镑加税，就是300镑，然后外交部的费用是83镑，一共就是383镑。如果需要的话，我让同事和您对接。为了联系的方便，您可以添加我们的微信lisaslaw007
