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位于赣州蓉江新区的中海学府壹号
项目一共有34栋住宅总户数1383户
是中海首入蓉江的高端改善项目
楼盘已经于2024年4月9日首开
近日又新加推了28#楼洋房
整体毛坯均价13225元/㎡
一起来看看具体价格
▲ 这次公布的是蓉江新区中海学府壹号28#楼18套房源的备案价，毛坯交付
备案价格抢先看
赣州中海学府壹号是中海首入蓉江的壹号系高端改善楼盘，项目旁边就是公园和学校，配套比较完善。项目容积率 1.8，包含 29 栋洋房和 5 栋小高层，今年 4 月 9 日首开了 6#7#15#16#17#18#35# 楼七栋洋房，去化表现不错。
前不久中海又新加推位于小区北侧，靠近配套幼儿园的 28# 楼。该楼栋总层高 10 层，一楼是架空层，可售房源 18 套，主力户型为 126㎡ 四房。价格部分，28# 楼整体毛坯均价为 13225 元/㎡，并不便宜。不过以上只是备案价格，开盘还会有较大力度的优惠政策。
据悉，赣州中海学府壹号位于蓉江新城 RJ02-C10-01 地块，2023 年 11 月 10 日，该地块被中海宏洋地产集团有限公司以底价竞得，成交楼面价为 3566 元/㎡。项目地处和谐大道北侧、仓背岭路西侧，紧挨着赣南师大附属蓉江第二小学和赣州市保育院蓉江院区，距离赣州中学蓉江校区也很近，配套跟新旅中书文旅城是一样的。项目占地面积 114704.5㎡、总建筑面积为 263864.6㎡、计容建筑面积为 206467.43㎡、容积率 1.8，绿地率 30%，总户数 1383 户、机动车停车位 1775 个、自带幼儿园、中海自有物业。
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需要特别说明的是，表格中的价格是备案价格，开发商开盘现场可能还会有各种优惠活动，请大家以开发商的最终售价为准。
28#楼
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