关于同意云铜时代·东南盛世1号、7号楼商品房预售的通知

楼市 2024-10-08 19:35 福建

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宁德云铜置业有限公司：

你司申请办理云铜时代·东南盛世1号、7号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）、《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、云铜时代·东南盛世1号楼地上22层，地下1层；7号楼地上27层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积23013.53平方米，其中住宅19742.14平方米，共187套；商业2713.83平方米，共40间；商业（超市）557.56平方米，共1套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2024〕房预售证第15号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

五、该项目预售款监管银行为：交通银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：359008890013000095444。

宁德市住房和城乡建设局

2024年9月29日

“云铜时代•东南盛世”1号楼一房一价表
填报单位：宁德云铜置业有限公司					填报日期：2023年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	201	117.72	91.49	26.23	8344.00	982256	住宅
2	301	117.72	91.49	26.23	8774.00	1032875	住宅
3	401	117.72	91.49	26.23	8774.00	1032875	住宅
4	501	117.72	91.49	26.23	8824.00	1038761	住宅
5	601	117.72	91.49	26.23	8874.00	1044647	住宅
6	701	117.72	91.49	26.23	8924.00	1050533	住宅
7	801	117.72	91.49	26.23	8974.00	1056419	住宅
8	901	117.72	91.49	26.23	9024.00	1062305	住宅
9	1001	117.72	91.49	26.23	9074.00	1068191	住宅
10	1101	117.72	91.49	26.23	9124.00	1074077	住宅
11	1201	117.72	91.49	26.23	9174.00	1079963	住宅
12	1301	117.72	91.49	26.23	9224.00	1085849	住宅
13	1401	117.72	91.49	26.23	9224.00	1085849	住宅
14	1501	117.72	91.49	26.23	9274.00	1091735	住宅
15	1601	117.72	91.49	26.23	9324.00	1097621	住宅
16	1701	117.72	91.49	26.23	9374.00	1103507	住宅
17	1801	117.72	91.49	26.23	9374.00	1103507	住宅
18	1901	117.72	91.49	26.23	9424.00	1109393	住宅
19	2001	117.72	91.49	26.23	9424.00	1109393	住宅
20	2101	117.72	91.49	26.23	9324.00	1097621	住宅
21	2201	117.72	91.49	26.23	9024.00	1062305	住宅
22	202	93.71	72.83	20.88	8256.76	773741	住宅
23	302	93.71	72.83	20.88	8686.76	814036	住宅
24	402	93.71	72.83	20.88	8686.76	814036	住宅
25	502	93.71	72.83	20.88	8736.76	818722	住宅
26	602	93.71	72.83	20.88	8786.76	823407	住宅
27	702	93.71	72.83	20.88	8836.76	828093	住宅
28	802	93.71	72.83	20.88	8886.76	832778	住宅
29	902	93.71	72.83	20.88	8936.76	837464	住宅
30	1002	93.71	72.83	20.88	8986.76	842149	住宅
31	1102	93.71	72.83	20.88	9036.76	846835	住宅
32	1202	93.71	72.83	20.88	9086.76	851520	住宅
33	1302	93.71	72.83	20.88	9136.76	856206	住宅
34	1402	93.71	72.83	20.88	9136.76	856206	住宅
35	1502	93.71	72.83	20.88	9186.76	860891	住宅
36	1602	93.71	72.83	20.88	9236.76	865577	住宅
37	1702	93.71	72.83	20.88	9286.76	870262	住宅
38	1802	93.71	72.83	20.88	9286.76	870262	住宅
39	1902	93.71	72.83	20.88	9336.76	874948	住宅
40	2002	93.71	72.83	20.88	9336.76	874948	住宅
41	2102	93.71	72.83	20.88	9236.76	865577	住宅
42	2202	93.71	72.83	20.88	8936.76	837464	住宅
43	203	93.71	72.83	20.88	8286.76	776552	住宅
44	303	93.71	72.83	20.88	8686.76	814036	住宅
45	403	93.71	72.83	20.88	8686.76	814036	住宅
46	503	93.71	72.83	20.88	8736.76	818722	住宅
47	603	93.71	72.83	20.88	8786.76	823407	住宅
48	703	93.71	72.83	20.88	8836.76	828093	住宅
49	803	93.71	72.83	20.88	8886.76	832778	住宅
50	903	93.71	72.83	20.88	8936.76	837464	住宅
51	1003	93.71	72.83	20.88	8986.76	842149	住宅
52	1103	93.71	72.83	20.88	9036.76	846835	住宅
53	1203	93.71	72.83	20.88	9086.76	851520	住宅
54	1303	93.71	72.83	20.88	9136.76	856206	住宅
55	1403	93.71	72.83	20.88	9136.76	856206	住宅
56	1503	93.71	72.83	20.88	9186.76	860891	住宅
57	1603	93.71	72.83	20.88	9236.76	865577	住宅
58	1703	93.71	72.83	20.88	9286.76	870262	住宅
59	1803	93.71	72.83	20.88	9286.76	870262	住宅
60	1903	93.71	72.83	20.88	9336.76	874948	住宅
61	2003	93.71	72.83	20.88	9336.76	874948	住宅
62	2103	93.71	72.83	20.88	9236.76	865577	住宅
63	2203	93.71	72.83	20.88	9036.76	846835	住宅
64	305	117.72	91.49	26.23	8274.00	974015	住宅
65	405	117.72	91.49	26.23	8524.00	1003445	住宅
66	505	117.72	91.49	26.23	8724.00	1026989	住宅
67	605	117.72	91.49	26.23	8874.00	1044647	住宅
68	705	117.72	91.49	26.23	8924.00	1050533	住宅
69	805	117.72	91.49	26.23	8974.00	1056419	住宅
70	905	117.72	91.49	26.23	9024.00	1062305	住宅
71	1005	117.72	91.49	26.23	9074.00	1068191	住宅
72	1105	117.72	91.49	26.23	9124.00	1074077	住宅
73	1205	117.72	91.49	26.23	9174.00	1079963	住宅
74	1305	117.72	91.49	26.23	9224.00	1085849	住宅
75	1405	117.72	91.49	26.23	9224.00	1085849	住宅
76	1505	117.72	91.49	26.23	9274.00	1091735	住宅
77	1605	117.72	91.49	26.23	9324.00	1097621	住宅
78	1705	117.72	91.49	26.23	9374.00	1103507	住宅
79	1805	117.72	91.49	26.23	9374.00	1103507	住宅
80	1905	117.72	91.49	26.23	9424.00	1109393	住宅
81	2005	117.72	91.49	26.23	9424.00	1109393	住宅
82	2105	117.72	91.49	26.23	9324.00	1097621	住宅
83	2205	117.72	91.49	26.23	9024.00	1062305	住宅

“云铜时代•东南盛世”1号楼一房一价表
填报单位：宁德云铜置业有限公司					填报日期：2023年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101 (复式)	557.56	479.41	78.15	15096.65	8417288	商业（超市）
2	102	55.56	52.91	2.65	23442.01	1302438	商业
3	103	55.33	52.68	2.65	22794.79	1261236	商业
4	105	55.8	53.13	2.67	22329.61	1245992	商业
5	106	57.76	55	2.76	21949.00	1267774	商业
6	107	57.76	55	2.76	21481.99	1240800	商业
7	108	57.76	55	2.76	18913.50	1092444	商业
8	109	64.82	61.72	3.1	18493.20	1198729	商业
9	206	74.97	52.1	22.87	14885.62	1115975	商业
10	207	45.53	31.64	13.89	17162.24	781397	商业
11	208	67.85	47.15	20.7	17337.38	1176341	商业
12	209	59.43	41.3	18.13	16819.00	999553	商业
13	210	60.61	42.12	18.49	16647.38	1008998	商业
14	211	63.91	44.41	19.5	16812.00	1074455	商业
15	212	65.84	45.75	20.09	16304.13	1073464	商业
16	213	70.68	49.12	21.56	16461.74	1163516	商业
17	215	70.74	49.16	21.58	16286.63	1152116	商业
18	216	67.45	46.87	20.58	15789.27	1064986	商业
19	217	115.23	80.08	35.15	13545.92	1560896	商业
20	306	77.21	52.1	25.11	13893.25	1072698	商业
21	307	46.89	31.64	15.25	16018.11	751089	商业
22	308	69.88	47.15	22.73	16181.55	1130767	商业
23	309	61.2	41.3	19.9	15697.75	960702	商业
24	310	62.42	42.12	20.3	15537.55	969854	商业
25	311	65.82	44.41	21.41	15691.20	1032795	商业
26	312	67.8	45.75	22.05	15217.20	1031726	商业
27	313	72.79	49.12	23.67	15364.29	1118367	商业
28	315	72.85	49.16	23.69	15200.85	1107382	商业
29	316	69.47	46.87	22.6	14736.65	1023755	商业
30	317	118.67	80.08	38.59	12642.86	1500328	商业
31	406	77.67	52.1	25.57	13893.25	1079089	商业
32	407	47.18	31.64	15.54	16018.10	755734	商业
33	408	70.3	47.15	23.15	16181.55	1137563	商业
34	409	61.56	41.29	20.27	15697.74	966353	商业
35	410	62.8	42.12	20.68	15537.56	975759	商业
36	411	66.37	44.52	21.85	15691.20	1041425	商业
37	412	63.87	42.84	21.03	15217.19	971922	商业
38	413	68.69	46.07	22.62	15364.30	1055374	商业
39	415	68.75	46.12	22.63	15200.84	1045058	商业
40	416	65.34	43.82	21.52	14736.65	962893	商业
41	417	109.27	73.29	35.98	12642.86	1381485	商业

“云铜时代•东南盛世”7号楼一房一价表
填报单位：宁德云铜置业有限公司					填报日期：2023年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	201	117.56	91.49	26.07	8243.00	969047	住宅
2	301	117.56	91.49	26.07	8903.00	1046637	住宅
3	401	117.56	91.49	26.07	8903.00	1046637	住宅
4	501	117.56	91.49	26.07	8953.00	1052515	住宅
5	601	117.56	91.49	26.07	9003.00	1058393	住宅
6	701	117.56	91.49	26.07	9053.00	1064271	住宅
7	801	117.56	91.49	26.07	9103.00	1070149	住宅
8	901	117.56	91.49	26.07	9153.00	1076027	住宅
9	1001	117.56	91.49	26.07	9203.00	1081905	住宅
10	1101	117.56	91.49	26.07	9253.00	1087783	住宅
11	1201	117.56	91.49	26.07	9303.00	1093661	住宅
12	1301	117.56	91.49	26.07	9353.00	1099539	住宅
13	1401	117.56	91.49	26.07	9353.00	1099539	住宅
14	1501	117.56	91.49	26.07	9403.00	1105417	住宅
15	1601	117.56	91.49	26.07	9453.00	1111295	住宅
16	1701	117.56	91.49	26.07	9503.00	1117173	住宅
17	1801	117.56	91.49	26.07	9503.00	1117173	住宅
18	1901	117.56	91.49	26.07	9553.00	1123051	住宅
19	2001	117.56	91.49	26.07	9603.00	1128929	住宅
20	2101	117.56	91.49	26.07	9653.00	1134807	住宅
21	2201	117.56	91.49	26.07	9703.00	1140685	住宅
22	2301	117.56	91.49	26.07	9753.00	1146563	住宅
23	2401	117.56	91.49	26.07	9753.00	1146563	住宅
24	2501	117.56	91.49	26.07	9703.00	1140685	住宅
25	2601	117.56	91.49	26.07	9653.00	1134807	住宅
26	2701	117.56	91.49	26.07	9253.00	1087783	住宅
27	202	93.59	72.83	20.76	8234.47	770664	住宅
28	302	93.59	72.83	20.76	8814.47	824946	住宅
29	402	93.59	72.83	20.76	8814.47	824946	住宅
30	502	93.59	72.83	20.76	8864.47	829626	住宅
31	602	93.59	72.83	20.76	8914.47	834305	住宅
32	702	93.59	72.83	20.76	8964.47	838985	住宅
33	802	93.59	72.83	20.76	9014.47	843664	住宅
34	902	93.59	72.83	20.76	9064.47	848344	住宅
35	1002	93.59	72.83	20.76	9114.47	853023	住宅
36	1102	93.59	72.83	20.76	9164.47	857703	住宅
37	1202	93.59	72.83	20.76	9214.47	862382	住宅
38	1302	93.59	72.83	20.76	9264.47	867062	住宅
39	1402	93.59	72.83	20.76	9264.47	867062	住宅
40	1502	93.59	72.83	20.76	9314.47	871741	住宅
41	1602	93.59	72.83	20.76	9364.47	876421	住宅
42	1702	93.59	72.83	20.76	9414.47	881100	住宅
43	1802	93.59	72.83	20.76	9414.47	881100	住宅
44	1902	93.59	72.83	20.76	9464.47	885780	住宅
45	2002	93.59	72.83	20.76	9514.47	890459	住宅
46	2102	93.59	72.83	20.76	9564.47	895139	住宅
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48	2302	93.59	72.83	20.76	9664.47	904498	住宅
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53	203	93.59	72.83	20.76	8234.47	770664	住宅
54	303	93.59	72.83	20.76	8814.47	824946	住宅
55	403	93.59	72.83	20.76	8814.47	824946	住宅
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57	603	93.59	72.83	20.76	8914.47	834305	住宅
58	703	93.59	72.83	20.76	8964.47	838985	住宅
59	803	93.59	72.83	20.76	9014.47	843664	住宅
60	903	93.59	72.83	20.76	9064.47	848344	住宅
61	1003	93.59	72.83	20.76	9114.47	853023	住宅
62	1103	93.59	72.83	20.76	9164.47	857703	住宅
63	1203	93.59	72.83	20.76	9214.47	862382	住宅
64	1303	93.59	72.83	20.76	9264.47	867062	住宅
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79	205	117.56	91.49	26.07	8243.00	969047	住宅
80	305	117.56	91.49	26.07	8903.00	1046637	住宅
81	405	117.56	91.49	26.07	8903.00	1046637	住宅
82	505	117.56	91.49	26.07	8953.00	1052515	住宅
83	605	117.56	91.49	26.07	9003.00	1058393	住宅
84	705	117.56	91.49	26.07	9053.00	1064271	住宅
85	805	117.56	91.49	26.07	9103.00	1070149	住宅
86	905	117.56	91.49	26.07	9153.00	1076027	住宅
87	1005	117.56	91.49	26.07	9203.00	1081905	住宅
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89	1205	117.56	91.49	26.07	9303.00	1093661	住宅
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92	1505	117.56	91.49	26.07	9403.00	1105417	住宅
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94	1705	117.56	91.49	26.07	9503.00	1117173	住宅
95	1805	117.56	91.49	26.07	9503.00	1117173	住宅
96	1905	117.56	91.49	26.07	9553.00	1123051	住宅
97	2005	117.56	91.49	26.07	9603.00	1128929	住宅
98	2105	117.56	91.49	26.07	9653.00	1134807	住宅
99	2205	117.56	91.49	26.07	9703.00	1140685	住宅
100	2305	117.56	91.49	26.07	9753.00	1146563	住宅
101	2405	117.56	91.49	26.07	9753.00	1146563	住宅
102	2505	117.56	91.49	26.07	9703.00	1140685	住宅
103	2605	117.56	91.49	26.07	9653.00	1134807	住宅
104	2705	117.56	91.49	26.07	9253.00	1087783	住宅

来源：宁德市住房和城乡建设局

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