不要把每一场发布会当成牛市发动机
财富
2024-10-17 15:05
上海
五部门负责人出席，这么重视，该不会放什么大招了吧？介绍促进房地产市场平稳发展的有关情况，该不会要直接下场买楼了吧？从周二开始，各种小作文横飞大家再次脑补了一场轰轰烈烈的大牛市。可实际上呢，会议内容并不复杂，概括起来就是四个取消、四个降低、两个增加。四个取消：充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类购房的限制性措施。主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。四个降低：降低住房公积金贷款利率，降了0.25个百分点；降低住房贷款的首付比例，统一一套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。 两个增加：一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。
货币化安置，是2015-2018年那波房价飞涨的主要原因之一。自然容易联想到这次。但是这次100万套，相比过去一年600万套，量级还是差了许多。而且这次主要集中在一二线城市。实际上，这些大部分都是各部委的例行沟通，但是大家对发布会给予太多希望。
本来今天开盘走得好好的，会开完，大家觉得传言中的小作文没了，直接嘎嘣脆。因为之前瞎传什么4万亿给地产，4万亿买玻璃纯碱，2万亿买尿素、2万亿买PVC。现在啥也没有，黑色系、玻璃纯碱就都崩了。如今大家搞投资，都不用看基本面，就是凭着一个发布会预告炒一波了。
慢慢地，都已经程序化了——
第一步，转发财联社、同花顺或是其他财经平台的新闻资讯。第二步，开始各种小作文，包括外媒（真真假假）的报道。
YY各种重磅政策，就像之前财政部的刺激规模，先给你抛出个10万亿，把你的胃口吊起来。尤其是一些山炮短视频博主，不管真假一顿瞎胡侃，“全仓买A股，跌了我吃屎”。第三步，一波人信了这些鬼话，冲进去就是干，哐哐乱买。第四步，发布会召开，并没有传言的东西，低于“预期”的预期，一顿吐槽抱怨，被套割肉。如果你真的对钱负责一些，就可以去官网看看，就不会像有的网友喊得那样，“这些部门能不能不开会了”。
在这个页面上可以查到从2018年开始就一直有这样的新闻发布会，通常时间安排在上午10点和下午15点。9月24日，三巨头的发布会比较罕见地安排在了9点，在一定程度上说明它的特殊性。
因此，我在那天也用了“王炸”做标题。可那时候大家没现在对发布会的重视程度，正陷在深深的绝望之中，开完会还先跌了。现在倒好了，已经把每一场发布会当成牛市发动机，产生许多不切实际的幻想。像大蓝这样的人，估计都没怎么买过股票，一通狂炫，刺激着大家的肾上腺素飙升，内心躁动冲进市场。正因为他们，这轮“闪电牛”被许多人称为“抖音牛”。这样的情绪，来得快，去得也快，最终就成了现在的样子。今天这一遭，离3000点又近了许多，不到170点。
