新建商业综合体!主城区这里将添两栋超高层城市地标建筑

楼市   2024-12-22 14:57   山东  

12月19日,主城区东南片区成交一宗商务金融用地(2022-249#地块),该地块建设条件意见书里提出土地竞得人需建设两栋不高于150米的超高层城市地标建筑。
2022-249#地块
地块位置:湖南路以南、柳园路以东
土地性质:商务金融用地
占地面积:11.2116公顷,约合168.17亩
容积率:3.0-4.0
建筑限高:≤150m
建筑密度≤50%
起拍价33635万元
保证金:6727万元
成交价:33635万元
成交单价:200.00万/亩
成交楼面价:750元/㎡
溢价率:0%
拿地企业:聊城京都房地产开发有限公司

2022-249#地块位置示意

2022-249#地块为商务金融用地,位于湖南路以南、柳园路以东,地块南侧即为安泰双子塔和东昌府区数字经济产业园。

2024.8月摄

建设条件意见书里提出,为落实政府产业招商工作,东昌府区政府提出要求如下

1.为提升城市形象,土地竞得人需建设两栋不高于150米的超高层城市地标建筑。

2.土地竞得人须在地块内建设一座建筑面积不低于8万平方米(含地下)的单体建筑,其中商业经营面积不少于7万平方米,业态以休闲娱乐为主题的全国性百货商场,不得对外分割销售。

3.该地块须建设一座五星级酒店,自持建设面积不低于1万平方米(酒店大堂及宴会厅部分),不对外分割销售。

●END


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