公园旁！品牌房企打造建面约142-235㎡低密大平层！

楼市 2024-12-23 16:14 山东

随着改善型客户成为市场主流，人们的眼界和对居住品质的要求越来越高。

这些因素，让开发商对产品力不断升级，保持领先地位。

星光·宸园的背后，是星光集团拥有丰富的行业经验，是“城市运营商”级别的存在。

面对一块天赋极高的土地，星光·宸园不再局限于对配置与功能的开发，而是更加注重对居住感受的研究。

彰显“教科书”级的产品力，星光·宸园是怎么做到的？

项目鸟瞰图

·整个项目容积率只有1.7，规划建设有8栋住宅楼座，均为10层（局部8层、9层）的电梯洋房。目前也是高新区内最低密的在售楼盘，私密性好、舒适度高，将高端基因拉满。

项目效果图

·作为聊城执行高品质住宅标准的项目，星光·宸园1#、9#楼层高3米，其他6栋楼座层高3.15米，远高于大部分普通住宅。

·布置少量剪力墙设计，保证建筑稳定性和安全性的同时，有效提高建筑的抗风性、抗震能力。

·相比较常规住宅项目采用的砌筑填充，星光·宸园首个采用了全现浇外墙施工工艺。

·排水管道用隔音棉包裹，打造超强隔音隔热的效果。而首层排水单排，设有溢流管，可以防止二楼及以上楼层管道堵水；在采暖管材上，户外供回水干管及共用立管均采用衬塑热镀锌钢管，耐腐性强，使用寿命更长。

·打造双精装入户大堂，入口并做了悬挑处理，打造明亮通透、视野敞阔的入户空间，同时配置人脸识别和一键呼梯系统，出入间尽显智慧人居。

项目效果图

·地下车库坡道处星空吊顶设计，营造明朗阔绰、尺度雍容的高规格车库标准。

由此可见，星光·宸园的产品力，无论是颜值，还是实用性都非常在线！

扫码看房

星光·宸园主张：先保证每个空间的舒适度，再去满足更多功能。

它的产品几乎覆盖了改善的所有面积段，打造建面约142㎡——235㎡三室和四室。且6#楼部分户型带有浮岛阳台，创建出浮岛般的景观视野，身处家中亦能感受四季变迁。

以建面约142㎡四室两厅两卫为例：

建面约142㎡户型图

·该户型做到了三面宽朝南，宽景双阳台，南北通透，观景大横厅，可以隔成半开放式书房。任何一个三代同住或者二胎的家庭，看到这些关键词，大概率都会心动。

·U型厨房，与餐厅一体化设计，提高利用率，双开门冰箱、嵌入式烤箱、餐边柜，都能够被妥善安置，并且也不会觉得空间紧凑。

·主卧带有独立卫生间，可配置双台盆，自带的南向飘窗，更增加了房间的实用面积。

以建面约193㎡四室两厅三卫为例：

建面约193㎡户型图

·南向四开间朝南，配合双联宽景阳台，推窗就是满园盛景。再配上一体式的餐客厅，动线不再禁锢而单一，天生就充满了自由活跃的气氛。既有家人在客厅嬉戏的场面，也有家人在旁做饭的温馨场面，融合对生活新的感悟。

·做了南向双套房设计，诠释什么是真正的专属“私享”。步入式衣帽间、独立大卫浴，每一寸空间都激发着生活品质的质变。

·北向书房打造一个超级X空间，当作为独立且有边界的空间时，它是你缺的那间兴趣房，是完全属于个人的主场；它还可作为朋友、父母来家时的储备预留，满足全生命周期阶段的需求。

从产品力、户型角度而言，星光·宸园无疑是优秀的。

但也不要忽视，这背后的优质区位和配套！

星光·宸园择址高新区，位于中华路以西、珠江西街以北。

项目区位图

交通方面：

项目东侧为中华路，南北向的城市主干道之一，双向八车道，南至南外环，北至北外环；

湖南路

南侧近邻的湖南路，作为城市东西向交通主干道，可到达高铁新区、度假区、东昌府区，四通八达路网，便捷生活触手可及。

教育方面：

项目与西侧的文轩中学仅一路之隔，实现近距离教育，孩子轻松，家长减负。

高新区实验小学

片区内还分布有阳明实验学校、聊城市实验幼儿园、高新区一实验、二实验等，咫尺浸润人文气息。

生态环境方面：

九州洼月季公园

项目东侧即为九州洼月季公园，仅中华路一路之隔，项目园林与公园交相辉映，形成内外双园林体系社区，尽享微风拂面的惬意。

医疗方面：

聊城市人民医院（高新区）院区

项目西侧近邻聊城市中心医院，南侧近邻聊城市人民医院（高新区）院区，家门口的医疗让距离不再是健康的阻碍。

写在最后：

星光·宸园打造的洋房产品，不仅让买房人心动，也引领着高新区楼市的产品迈上新台阶！

聊房注字第240926041号

●END●

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