配套拉满潜力巨大！主城区体育公园片区已全面腾飞！

楼市 2024-12-26 17:04 山东

不同时期和阶段，城市发展有着不同的热点和方向。

聊城近年来发展日新月异，城市发展的宏伟蓝图徐徐展开！而在这些新区中，发展尤为突出的板块即是体育公园片区。

体育公园片区，北至湖南路、东至光岳路、南至南二环路、西至京杭运河。

大道如砥，行者无疆。

曾经的体育公园片区相对荒芜，早在十年前，聊城就开始规划城市向南的发展蓝图。从图纸到现实，从沟壑到通途，从荒芜到繁华，体育公园片区从未停止开拓前进的步伐。

片区规划效果图

自2013年，聊城“双核”变“四驱”、“双百大城市”城市发展战略制定并实施，体育公园片区开始登上聊城历史发展的舞台。

片区规划

2013年，孟达作为片区的“先行者”，早期只有国际新城一家楼盘在售。

松桂大街

随着时间的推移，片区配套的陆续落地，2020年松桂大街沿线（含高新区）曾有孟达·国际新城、时代中通·豪园、中梁·国宾府及民生·光岳壹号院、星光·璟园、东昌天悦及建科·东昌府郡七盘同期在售，如今这些住宅小区已陆续交付，多个楼盘聚集，整个片区居住氛围日渐浓厚，形成繁华的都市景象。

今日不与旧时同，东南片区大势如虹！

城市发展，交通先行。

完善的内联外畅的交通体系，不仅能促进城市区域高质量的发展，更能满足人们美好生活的需要。

体育公园片区内有东西向主干道松桂大街和南北向主干道光岳路，作为片区内的主干道，满足了人们出行需求，提升了生活质量。

松桂大街实景

其中，片区内的主干道松桂大街于2014开始修建，自西向东贯穿多条城市南北向主干道，双向八车道，有“第二条东昌路”之称。

并建设了松桂大街跨运河大桥，形成数个交通“黄金大十字”，成就立体交通格局。

待松桂大街全线通车后，自西向东可贯穿高铁新区、度假区、东昌府区、高新区四个区域，填补了体育公园片区没有东西主干道的空白。

而南北向城市主干道柳园路，贯穿多条城市东西向主干道，2024年10月，柳园南路开启扩宽工程，提升了城市形象，缓解了交通压力。

奥森路实景

此外，片区内还有奥森路、清平街、博州路、东郡路、平山卫街等城市支路，待城市大大小小的动脉都打通后，体育公园片区将拥有更为快速、便捷的出行方式。这些“幸福路”，见证着人们生活方式的变迁。

教育，是一种责任，是一种幸福，更是一种对未来美好的追求。

在体育公园片区，教育的蓝图已落成现实。

学校实景

2020年，聊城市第一实验学校正式投入使用，作为一所12年制的市直公办学校，采取三院一体制，小学部、中学部、运动训练部校区各自独立，在城区教育圈有口皆碑，成为公办学校中的佼佼者，深受家长们的青睐。

此外，片区内的还有公办小学奥森小学、民办学校东昌府区外国语学校。

体育公园片区内的教育不断完善，孩子在家门口就能享受到一站式优质均衡的教育资源，从而吸引人们在此定居。

当下，城市与商业之间的多维链接关系，亦被赋予更多元化的内涵。

华盛超市·邻里中心

在当代城市发展中，商业往往承担着推动片区升级的重要角色。体育公园片区内的华盛超市·邻里中心在2022年已正式投入使用，品种丰富，可以一站式购齐生活所需用品。

而安泰·双子塔商业部分银河天街已和世茂52+达成战略合作，建面约2.91万㎡，地下一层、地上四层，待投入使用后，将为片区内居民提供休闲、购物逛街的场所。

凤凰商务中心也已落位体育公园片区，不断升级片区内的商业配套，让具有不同需求的社区居民，在此找到自己的消费体验与社交归属感。

片区商业地块示意图

居所与自然的关系虽然随着时代不断演变，但人们对生态、宜居的环境的追求从未停止。

就当下而言，生活在都市中的人们，越来越向往与自然亲近的时刻。

片区内的景观布局，从2019年至2022年，改造提升工程已全部竣工。

徒骇河实景

聊位河、徒骇河畔、古运河水系均在片区内流过，在春风和煦的季节，看流水、听鸟鸣，静享诗意悠然时光。

班滑河

而班滑河景观带，全新风貌带，按照“一轴三带，两区多点”的景路两旁的口袋公园，让人们在生活转角处也可以遇到诗和远方。

另外，片区内的聊城工人文化宫（市游泳馆）已正式投入使用，人们可以到河边欣赏自然风光，也可以去文化宫感受游泳的乐趣，丰富日常生活。

体育公园片区近几年的质变是有目共睹的。

自2014年东昌府区区政府迁移至体育公园片区，众多行政事业单位也相继在此落户，逐渐成为聊城政务新区，一跃成为聊城新“名片”。

当然，聊城对体育公园片区的“偏爱”不止一点点！优质的教育、商业、教育等配套均已配齐，新房林立，已然成为城市发展版图上的新贵！

本篇，整理了东南片区在售楼盘，为大家买房置业提供参考！

·城市玖玺东区

项目鸟瞰图

项目简介：项目共规划建设13栋住宅楼座，均为17—18层小高层。在产品设计上，打造建面约126㎡——208㎡三室和四室。

项目进展：目前，项目在售房源为建面约126㎡—208㎡三室和四室。

项目地址：寒香街以南、姚庄路以西

咨询电话：0635-8199777

·民生海通·城市芳华

项目鸟瞰图

项目简介：项目共规划建设9栋住宅楼座，包含3栋26层高层，6栋18层小高，户型为建面约112㎡-165㎡三室，建面约186㎡、187㎡四室。

项目进展：目前，项目所有楼座均已封顶，所有楼座均已开售。

项目地址：柳园路东、奥体路南

咨询电话：0635-8911111

·民生海通·城市芳华·蘭园

项目鸟瞰图

项目简介：项目共规划建设10栋住宅楼座，涵盖3栋11层小高、4栋18层小高和3栋24-26层高层。在产品设计上，打造建面约116㎡——176㎡三室和四室。目前，项目9栋外销楼座均已推出。

项目进展：目前，项目所有楼座均已封顶，所有楼座均已开售。

项目地址：明德路以东、聊位河东路以西、奥体路以南、东郡路以北

咨询电话：0635-8911111

·民生海通·城市芳华·锦园

项目鸟瞰图

项目简介：项目共规划建设12栋住宅楼座，包含小高层和高层。在产品设计上，打造建面约118—221m²三室/四室。

项目进展：目前，项目在售房源为建面约118—221m²三室/四室。

项目地址：奥体路与平山卫街交会处

咨询电话：0635-8911111

·玖璋台·澜庭观邸|松贵府

项目鸟瞰图

项目简介：

澜庭观邸：项目共规划建设10栋住宅楼座，户型为建面约101-123m²三室、建面约128-142m²四室。

松贵府：共规划建设16栋住宅楼座。在产品设计上，打造建面约106-127㎡三室和建面约133-144㎡四室。

项目进展：

澜庭观邸：目前，项目在售房源为建面约101-123m²三室、建面约128-142m²四室。

松贵府：目前，项目在售房源为建面约106-127㎡三室和建面约133-144㎡四室。

项目地址：

澜庭观邸：柳园路以东、松桂大街以北、明德路以西

松贵府：奥体路以南、东郡路以北、平原路以西

咨询电话：

澜庭观邸：0635-8338788

松贵府：0635-8280999

·盛世学府

项目鸟瞰图

项目简介：项目共规划建设5栋住宅楼座，均为17层小高层，在产品设计上，打造建面约117—160㎡三室和四室。

项目进展：目前，项目在售房源为建面约117—160㎡三室和四室。

项目地址：寒香街以南、马屯路以西

咨询电话：8256777

·明康·康盛园

项目鸟瞰图

项目简介：项目分为东区、西区，共规划建设23栋住宅楼座，涵盖6栋25层住宅楼、8栋17/18层住宅楼、9栋10/11/13层住宅楼。在产品设计上，打造建面约110—208㎡三室、四室和五室。

项目地址：奥森林以东、松桂大街以南

咨询电话：0635——8450666

写在最后：

优渥的配套、成熟的交通、宜居的生态……当这些元素集中在体育公园片区时，无疑不在表明，这里将是一个新的城市人居封面！

●END●

【在售房源推荐】

城北片区

市中城区

东南片区

开发区

高新区

度假区

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