楼面价8078元/m²,湖州老城区“压箱底”地块9.82亿成交!

楼市   2024-12-27 12:01   浙江  

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12月27日,湖州西南板块外庄单元XN-02-02-03B-2号(原浙北农批市场)地块成功出让出让面积约9.35万m²,计容建筑面积约12.16万m²。起拍价为9.82亿,起拍楼面价约8078元/m²,由湖州南太湖新区城市建设有限公司竞得

(地块信息)

(交易信息)

地块位于湖州南太湖新区外庄单元,基地东侧为横渚塘港,南侧为红丰路,西侧为兴业路,北侧为居住用地。

(大致位置

地块用地性质为城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)居住70年。出让面积93506m²,容积率1.0-1.3,计容建筑面积121557.8m²。

(地块现状

(地块现状

地块有关要求(部分略):该地块配建婴幼儿照护服务用房(水电独立),每百户不少于15平方米,建筑面积不少于200平方米,户外活动场地不少于40平方米,建成并通过验收后无偿移交给湖州市人民政府康山街道办事处。

体育设施:按不少于人均用地0.3平方米的标准配置室外体育健身用地(成套住宅按户均3.2人,单身公寓按1.5人计算)。

净菜超市配建首层建筑面积不小于1500平方米,总建筑面积不小于2000平方米的净菜超市(不移交,开发商运营)。

动工时间:2026年07月27日前
竣工时间:2030年07月26日前[建设项目地下空间超二层(含)的,建设周期另延长6个月]。

方案设计要求(部分略)建筑设计成果、内容须满足《湖州市提升住宅建筑品质设计规定》(湖建发[2022)10号)、《湖州市新一代住宅设计导则(试行)》(湖建发[2024)14号)、《湖州市进一步提升住宅建筑品质设计规定》(湖建发[2024]25号)的要求。


点击文末“阅读原文”,获取详细拍卖公告。

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