湖州又一个未来社区项目，绿城代建！绿城联合体中标湖州东部新城南塘漾未来社区纯新盘工程总承包项目，总建约20.5万m²。
近日，湖州东部新城板块南塘漾单元01-01G号、01-01I号地块建设项目工程总承包中标结果公告发布。![]()
（来源：http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/art/2024/12/20/art_1229670650_70668.html）据公告，中标单位为华汇建设集团有限公司（联合体牵头人）、浙江升浙建设集团有限公司（联合体成员）、浙江天和建筑设计有限公司（联合体成员）、浙江绿城佳园建设工程管理有限公司（联合体成员）。中标价为105461.4845万元。计划工期为招标人明确启动施工图设计后50个日历天内提交土建施工图成果文件；施工许可证及开工令发出之日起1050日历天内完成竣工备案并交付使用。这2宗地块为相邻的姊妹地块，位于湖州东部新城，北临中兴大道，东临蜀山路。项目投资估算约25亿元，工程概算约22.2亿元，其中建安工程造价约10.1亿元。项目由南塘漾单元01-01I号地块和南塘漾单元01-01G号地块组成，总建筑面积约20.49万m²（其中：南塘漾单元01-01G号地块建筑面积约17.79万m²，南塘漾单元01-01I号地块建筑面积约2.7万m²）。本次招标范围为项目主要包括工程总承包及项目运营内容，具体如下：（1）工程总承包：南塘漾单元01-01G号、01-01I号地块建设项目的设计、采购、施工总承包，包括上述范围内的设计、采购、施工、管理、验收、移交、备案和保修服务，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，并提供工程总承包管理服务，具体要求以合同为准。（2）项目运营：依托中标人自身产品品牌（授权本房产项目品牌冠名）及开发经验，为招标人提供项目建设管理（房产品质、施工质量、施工进度等）、品牌使用、运营服务，实现销售目标，主要包括前期管理、成本管理、房产品质管理、交付管理、营销管理（策划、推广、销售、售楼处物业服务）、产品销售、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、档案管理和行政管理等，具体要求以合同为准。
据了解，该楼盘属于南塘漾未来社区建设组团，目前该未来社区已有三宗地块启动开发。南塘漾未来社区是吴兴区首个申报成功的省级未来社区项目，项目规划建设成产城融合型的未来社区。社区总规划用地500亩，纳入建设范围的净用地面积391亩，总投资120亿，总建筑面积85万㎡。![]()
（地块所在位置）
此外，这是绿城在湖州东部新城的第三个代建项目（此前2个项目为乌山单元02-05E地块、角溪漾单元BLD-06-01-04G-1/2号地块）。据不完全统计，绿城品牌在湖州地区代建市场份额最大。
