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上周，市本级新增5张住宅预售，合计房源331套。【详情】12月24日，双溪湖未来社区春山禾府第二批预售公示，预售房源为1号楼，主力户型建面约170㎡，建筑总面积6342.63㎡，共计37套住宅，参考均价19280元/㎡。12月25日，蓝城·春风烟雨里第3批预售公示，预售房源为23-37号楼共15幢，建筑总面积24885.26㎡，合计66套住宅，参考均价17851元/㎡。12月25日，位于秀湖西的绿城·锦玉园第六批预售公示，预售房源为11号楼，主力户型建面约175㎡、179㎡，建筑总面积14857.92㎡，共计84套住宅，参考均价18390元/㎡。12月26日，位于秀湖西的绿城·锦玉园第七批预售公示，预售房源为13号楼，主力户型建面约113㎡、125㎡、139㎡，建筑总面积11337.85㎡，共计92套住宅，参考均价18390元/㎡。12月27日，位于秀洲新区的馥香园首张预售公示，预售房源为1号楼、4号楼，建筑总面积9270.27㎡，共计52套住宅。上周嘉兴五县两区共迎来4宗宅地出让：1宗位于市本级，嘉善、海宁、桐乡各1宗。其中市本级科技城宅地和桐乡凤凰湖畔宅地因故终止。【详情】嘉善魏塘街道善土储A2024-32号地块，最终由嘉善全域文化旅游发展有限公司以底价2.4亿元拿下，成交楼面价约4804元/㎡。【详情】海宁长安镇海自然字24274号地块，最终由海宁佰家信置业有限公司以总价1.96亿元的价格成功拿下，成交楼面价约9716元/㎡。【详情】12月，嘉隐云庭迎来了业主家人期许已久的盛大交付，并实现了交房即办证！累计到访交付率99%，交出了一份高分答卷。（数据截止于2024年12月20日）在交付前夕，嘉隐云庭主动调研业主生活痛点和品质需求，围绕主入口、入户公区、园林绿化、室内精装四大维度进行升级。从名贵的进口羽毛枫、到PRADA同款的绿奢石饰面，由表及里，全面提升小区的品质。12月30日，南湖天地商业二期项目开工仪式举行，经过方案竞选、项目摘地、商业定位等各项工作，嘉兴人期待已久的南湖天地二期项目终于拉开了建设进度。与一期项目仅一路之隔，二期项目建设总规模超16万平方米，其中地上建筑面积超7万平方米。二期项目以“锦天绣地，漫漫之城”为主题，构筑“一轴、两街、三巷、四院”的商业格局。相比一期项目“街区+mall”的规划布局，二期项目也许会给我们更丰富的体验。设计上，二期项目将以现代手法创新融合江南文化底色与国际时尚气质，打造多元的城市形象，将在南湖东岸呈现一幅江南水乡的诗意画卷。市区快速路环线三期二阶段工程全长约7.1公里，实施范围为中环北路（城东路）-三环东路（广益路），工程目前正在如火如荼推进中。其中1标、2标总体进度在45%左右，3标涉铁标段因为开工较晚，目前进度在20%左右。项目建成后，环线将实现全线贯通，形成闭环。整个闭环预计会在2026年上半年建成，闭环之后，环线总共大概30公里左右，按照80公里/小时速度来算，大概是40分钟，能绕内环快速路一圈。【详情】最近，伴随着嘉兴市第二医院新院区刷新建设进度，嘉兴质子肿瘤医院（筹建）、质子医疗装备制造基地等项目进一步推进，道路等基础配套新建或改造工程提上日程，崭新的大健康之城已露出“尖尖角”，这是自湘家荡科创湖区启动建设以来，湘家荡区域又一个关键跨越。日前，从嘉兴市第二医院新院区（长三角国际医学中心总医院）建设现场传来消息，继8月底主体医疗楼全面封顶，主体医疗楼裙房等建筑通过中间结构验收后，感染楼、发热门诊也通过了中间结构验收。目前，该院区室内及外立面工程、机电工程正加速推进，计划在2026年年底投入使用。此外，嘉兴质子肿瘤医院（筹建）项目预计明年一季度开工建设，质子医疗装备制造基地项目计划明年年中开工建设。4、民丰冶金地块综合开发-先开区127亩修缮项目设计招标项目位于南湖街道，东至嘉冶七路，南至甪里街，西至东塔路，北至嘉冶二路。本次修缮范围约127亩，其中包含文保点（6栋建筑）、4栋历史建筑及多处风貌协调的建筑的修缮，总建筑面积约35997㎡；以及对范围内的室外综合管网进行同步更新修缮。具体内容以最终审批为准。市集内的功能分区更加清晰明了——外围是各类熟食品店铺，一层主要为海鲜水产和肉制品店铺，二层为蔬果、禽蛋、豆面制品及副食品店铺，三层设置休闲娱乐区域，四层则是所有商户配套的仓储区域。另外还有近500个停车位的地下停车场，并提供多个充电装置。【详情】上周，随着嘉兴市双溪湖实验小学最后一块地下室底板浇筑完成，标志着该工程施工建设取得阶段性突破，进入主体结构施工阶段。嘉兴市双溪湖实验小学东至天佑路、南至秀桥路、西至缪家圩路、北至五环洞路，项目总投资约2.7亿元，总建筑面积约4万平方米，规划建设30个班，容纳学生约1350人，项目的整个建设工期计划控制在600天，竣工时间计划在2026年3月，预计在2026年下半年开学。【详情】1、全国住房城乡建设工作会议：2025年要持续用力推动房地产市场止跌回稳全国住房城乡建设工作会议24日至25日在北京召开。会议指出，2025年，要持续用力推动房地产市场止跌回稳。一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。2、全国住房城乡建设工作会议：提高住宅建设标准 构建支持住房品质提升的制度体系全国住房城乡建设工作会议24日至25日在北京召开。会议指出，2025年，要建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。一是提高住宅建设标准，发布新修订的《住宅项目规范》等住宅标准。二是构建支持住房品质提升的制度体系，大力发展顺应人民群众新期待的好房子。三是支持房企特别是大型房企打造一批好房子样板，把保障房率先建成好房子。四是推进老旧住宅更新改造，推广装配式装修，把老房子、旧房子变成好房子。五是大力实施物业服务质量提升行动。3、深圳：安居房合同满10年可补缴价款申请取得完全产权12月23日，深圳市住房和建设局发布关于《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》的通知，明确了安居型商品房取得完全产权补缴价款计算规则、办理条件、办理流程，以及继承、结婚离婚权利人变更等内容。该政策将于2025年1月2日起正式实施。根据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》有关规定，购房人签订安居型商品房买卖合同满10年后，可以按照有关政策规定补缴价款申请取得完全产权。本次出台的政策则明确了安居型商品房取得完全产权的具体规则。4、桂林：取消公积金异地购房提取限制、最低首付款比例为20%广西壮族自治区桂林市住房公积金管理中心发布通知，对公积金异地购房提取机制、公积金贷款首付款比例作出调整。通知提出，畅通住房公积金异地购房提取机制，缴存人购买自有产权住房的，申请提取住房公积金支付购房款或偿还住房贷款本息，不再设置工作地、户籍地等条件。与此同时，通知明确，调整住房公积金贷款首付款比例。2024年12月6日起，缴存人家庭使用住房公积金贷款购买首套、二套住房，首付款比例统一调整为不低于20%。该通知自印发之日起施行。
