2024年以来，嘉兴市进一步贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，持续优化房地产政策，积极促进房地产市场止跌回稳，着力打造“嘉兴好房子”，防范化解房地产领域风险，推动构建房地产发展新模式，房地产市场整体平稳健康发展。
贯彻落实国家政策，及时调整优化房地产政策。统一首套、二套住房商贷最低首付款比例为15%，降低商贷利率，并有序下调存量房贷利率，落实税收优惠政策，切实降低群众的购房负担。出台10条市级举措，从严控增量、优化存量、提高质量、金融支持四方面促进房地产市场止跌回稳。各县（市、区）积极“因县施策”，助力市场止跌回稳。
1.谋划形成嘉兴市构建房地产发展新模式工作思路，推动房地产高质量发展。配合出台《关于推进嘉兴“好房子”建设的通知》《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见》，在市本级范围内开展立体生态住宅试点工作，积极打造“嘉兴好房子”。
2.各地改善型精品楼盘不断涌现。
年内，充分发挥部门统筹协调作用，解决项目实际困难，全市成功推动78个项目顺利交付，涉及已购房小业主27101户。建立城市房地产融资协调机制，满足不同所有制房地产企业需求，73个项目成功纳入“白名单”，其中民营企业占比达68%，获得银行授信274.1亿元。
林万乐副市长赴项目现场督导
推动项目按期保质交付
一方面，全面完成11部门房地产市场秩序整治3年专项行动，开展检查15804次，发现违法违规线索425条，警示约谈284人次，停业整顿2家，吊销营业执照227家，查处案件513起，有效遏制房地产领域违法违规行为。另一方面，联合网信、公安等6部门，开展房地产领域“自媒体”乱象综合整治专项行动，检查企业2097家，依法严肃查处各类违法违规行为，行政处罚7人、批评教育42人、警示约谈4人。
“自媒体”乱象综合整治专项行动会议
现场检查
出台《关于进一步加强房地产估价行业管理的通知》，明确行业监管职责，规范房地产估价行业管理，保护当事人合法权益和公共利益，促进房地产估价行业健康有序发展。成立8个检查小组，联合选派的14名专家共同开展全市房地产估价机构联合交叉检查。目前，全市公示备案估价机构28家，重点监管项目48个。
双随机联合检查
暂停市区范围商品房项目销售前公证摇号，减短预售许可批前公示时间，优化预售监管资金使用比例、用途。
出台相关文件
举办新市民新青年置业季活动，提振市场信心，促进商品房销售，在为期半个月的活动期间，累计接待客户咨询2217组，意向客户599组，认购参展楼盘的房源399套、面积4.17万㎡、认购总金额达7.71亿元。
置业活动开幕仪式
置业活动现场
好房上门服务新青年新市民
出台《关于进一步加强房地产经纪机构备案及从业人员实名登记管理的通知》。全面推行浙江省房地产经纪从业人员统一编码的工作牌登记管理，实现便捷查询和获取从业人员的从业资质、所属机构、从业经历等详细信息。目前，政务网房地产经纪机构备案88家，从业人员实名登记147人。
从业人员实名登记牌
备案及实名登记操作手册
供图、供稿：市建设局房管中心
初审：朱慧勤
审核：万磊
