想要找到心仪的房子，首先要明确自己的租房需求。综合考虑各种因素才能让我们有的放矢地寻找房源。
1、预算
以华科大主校区为例，目前附近的单人租房价格范围大致在每月1000元-2000元，具体价格则会根据所租房型不同而有所差别。
01.i人严选：一居室
想要独享一片小天地的i人小伙伴们，一居室可能是你们的最爱。作息自由，做饭自由，并且没有潜在的纠纷困扰，是多少同学的期望。
但是目前一居室可算是稀缺资源，房租普遍在1500元-2000元每月，对于我们的钱包也是一笔不小的负担。
02.性价比之王：合租
如果独居生活难以实现，那么合租也不失为一个不错的选择。
两室一厅、三室一厅的房型应有尽有，如果有幸遇上了合拍的室友，那么租房体验其实也不输独居，房租自然也是“亲民”不少，单人负担大概在1000元-1500元之间。
2、地段
住在校内自然是“懒人福音”，无论是享受物美价廉的食堂，还是去实验室打工，十分钟左右的路程，小电驴都能轻松搞定。
但别忘了，校内房源可是“僧多肉少”，所以如果在校内找不到合适的房子，不如视线向外，选择租住在生活区门、南四门、南大门等校门附近的小区。校外租房小区多、房型全，选择空间更大，但是因为在校外，人员构成更为复杂，通勤时间也会更长，这还需要同学们自己衡量取舍哦。
当你终于锁定了心仪的小窝，接下来，就是激动人心的“寻房大作战”啦！
1、熟人渠道
你可以选择自力更生，化身超级侦探，亲自上阵搜集情报。发动自己的人脉大军，看看朋友、同学有没有可以介绍的转租信息，也可以加入一些校内租房群，说不定会有房东直租随机掉落。不过这种方式就像寻宝，得靠点运气，如果着急入住，那可能会有点费时费力。
2、中介
中介房源多，信息更新及时，同学们可以在小红书等社交平台上搜索华科、租房等关键词。当然天下没有免费的午餐，中介省时省力的代价就是中介费，同时还要仔细辨别信息真假，谨防诈骗哦。
选定房源后，就要到最重要的看房环节。看房、看房，到底是要看什么呢？小在这里为大家提供一些看房思路。
1、看周边环境
a.看房子是否靠近道路，靠近道路可能导致噪声大
b.看房子是否靠近垃圾站或者饭店，小心异味问题
c.看房子是否靠近人流密集区，例如广场、商区
2、看内部环境
a.看采光，建议白天实地考察，着重看阳台采光，这关系到衣物晾晒是否方便
b.看通风，是否有空气流通条件
c.看隔音，门窗隔音效果如何？建议晚上再看一次房，检查夜晚睡觉是否会受噪音影响
3、看家电状况
a.看家电能否正常使用，建议全部通电进行运作检查，不要只看外观是否完整哦
b.看家电能耗等级，一级最省电，二级次之，三级能耗则是耗电大头，尤其是空调，如果是三级能耗的空调，那么夏天炎热的时候，电费会让你透心凉
4、看水电情况
a.看下水道是否堵塞，水龙头出水是否顺畅
b.看插座和开关是否能正常使用，建议带一个插头，在每个插座轮流检验一次
租房合同条目繁多，看着是不是头晕眼花？别着急，小招在这里为你提供一些注意事项。
1、签约时的注意事项
如果是单租，在签合同时带上自己的好朋友，可以帮自己把把关，同时要求中介和房东都在场。
如果是合租，建议室友、房东、中介都在场进行签约。
签合同前查看房东的身份证和房产证，确认所租房子的归属权，避免后期由于归属不清导致的纠纷。
通读合同，并和房东进行沟通协商，确认租金、租期、押金形式、维修责任、维修责任等条款。
2、看合同时的注意事项
小招为大家整理了一些可供参考的问题，在签合同时可以对照检查，及时与房东沟通，补充合同哦：
要点一：费用相关问题
a.房租是押一付一还是押一付三？
b.房租每月什么时候支付？
c.房租是否包括网费、水费、电费、燃气费？如果不包括如何收费？
d.水电是民水民电还是商用？
e.水电是自缴还是房东收费？
f.是否还有其他房租没有包括的费用？
g.合同到期押金如何退还？
h.押金是否会扣除？
i.如果租客提前退租，违约金如何计算？
j.房东如果提前收房，是否有违约金？
k.租客中途不租了，是否可以转租？
l.入住期间的正常维修费用谁来出？
要点二：日常居住相关问题
a.是否可以在墙上加装小挂钩等？
b.家具是否可以进行改装？
c.是否可以养宠物？
注意小tips:在这一环节一定要张开嘴、多沟通，不要觉得不好意思所以不问清楚，重要的事情都可以白纸黑字地在合同里写下来，合同清晰也能为我们避免一些不必要的麻烦。
完成重重环节，终于可以入住我们的温馨小屋了
但是先别着急搬行李，以下准备工作可以帮助我们获得更好的居住体验：
1、记录房子入住前情况
把整个房子的内部情况拍摄记录下来，例如天花板和墙面是否有脱落？家具是否有损坏？门窗是否开合正常？以规避一些退房时的纠纷。
2、大扫除
提前购买垃圾桶以及清洁用品，开始你的大扫除吧！看着自己将来生活的房间逐渐变得干净起来，这一定会是一个非常治愈的过程！
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文案 | 任泉灵
封面图 | 廖佳钰
编辑 | 郑斐
审核 | 裴鉴 曾紫莹 杨雨禾
