刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期LPR。央行官网显示，2024年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
由此可见，天津首套二套房商贷利率仍同步执行LPR-0.5%,即3.1%。
对比央行前一期公布的贷款市场报价利率（LPR），12月份的1年期LPR和5年期以上LPR，均无变化。虽然最新LPR保持不变，但利率已处历史低位。中国人民银行12月14日公开的数据显示，11月份全国新发放个人住房贷款利率为3.08%，比上月低7个基点，比上年同期低92个基点。
央行表示，2025年将稳妥有效防范化解重点领域金融风险，落实好支持资本市场稳定发展的两项货币政策工具，维护金融市场稳定。同时，继续做好金融支持融资平台债务风险化解工作，支持房地产市场止跌回稳。
