11月29日，天津市规划和自然资源局上架14宗涉宅用地（南开3宗、西青1宗、东丽2宗、蓟州1宗、河东1宗、滨海新区6宗），滨海新区6宗地块将于12月31日摘牌，其余地块将于12月29日摘牌。而仅仅一天之前，11月28日晚，天津市规划与自然资源局官网发布公告，河北区、宝坻区三宗地块挂牌，于12月28日出让。
目前，12月份已累计25宗宅地待摘牌，起始总金额超130亿元。
在年末的12月，土地市场发起了总攻！
天津不仅在11月末开始频频挂牌土地，开发商的拿地热情也较以往高涨了许多。数据显示，全国今年前三季度，排名前100的房企，拿地总额仅仅为5324亿，同比下降38.1%，而且国字头企业是拿地的主体。
自9月26日政治局会议释放要房地产“止跌回稳”的信号以来，市场表现出了积极信号，地方政府也表现出了积大的热情，纷纷加大土地供应力度。尤其是10月份，土拍市场迅速回暖，拍出了反弹的成绩。而且拿地的开发商也不仅仅限于中建、中铁等国央企和当地的城投、城发投，许多外地开发商和民企也纷纷下场。以天津最近成交的两块土地来看，开发商拿地又开始积极了。
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7月18日，天津红桥区西于庄地区棚户区改造（旧城区改建）项目6号地顺利出让，由山西建投城市运营集团有限公司旗下的天津晋恒房地产开发有限公司以底价7.89亿元摘得，成交楼面价12504元/平方米，这是今年来少有的外地开发商在津拿地。
11月27日，河东顺驰桥板块的津东卫（挂）2024-31号宅地（减速机厂地块），顺利成交，由山川集团总价6.4亿元摘得，成交楼面价15965元/平方米。更难能可贵的是，这块土地溢价率约1%，是近年来天津为数不多溢价成交的地块。通过天眼查大数据分析，天津山川建设发展有限公司，成立于2020年，位于天津市，是一家以从事房屋建筑业为主的企业。企业注册资本1500万人民币。
11月30日，华北集团以9.48亿底价摘得了津北辰朝（挂）2024-29号地块，折合成交楼面价为7544元/平方米。据天眼查显示，年，是一家以从事公共设施管理业为主的企业。企业注册资本10000万人民币，实缴资本3100万人民币。
天津减速机厂地块和北辰南仓地块的成交，也标志着天津民企也进入了土地市场的争夺。
拿地开发商的多元化和积极程度，也释放着天津楼市回暖信号。走访天津市区多个售楼处、房屋中介机构门店大家很容易发现，在取消购买、转让等方面限制性措施、降低二套房首付比例、优化个人住房贷款利率等利好政策合力作用下，新房及二手房交易量环比大幅增长，购房需求进一步释放。南开区格调·隐翠轩项目营销说：“在止跌回稳相关政策出台后，有改善性住房需求的客户出手的意愿更强烈了。10月项目到访量增加了10%～15%，整体成交周期缩短了60%~70%，客户基本在一周之内都能作出决策。”
11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展税收优化政策；11月15日，住房城乡建设部、财政部又联合印发通知，部署各地进一步做好城中村改造工作，推动符合条件的项目尽快启动实施……
在一系列政策组合拳加持下，房地产市场信心得到提振，加之12月即将推出的11个新地块，我们有理由相信，2025年天津楼市会向阳而生。
