“一座城市有一座城市的灵魂”，作为拥有620年历史的老城，一花一树，一草一木都在诉说着时代的历史变迁。据透露，2025年，天津将城市更新作为提升城市业态功能品质的重要抓手，推动城市蓬勃发展。
据介绍，天津的城市更新会采用“两手抓”：一是分类推动城市更新项目建设。推动土地、工业、商业、学圈、轨道上盖、风貌建筑等各类资源盘活更新。全市已审定、招标城市更新项目29个。今年以来，河东区井冈山路片区、南开区天拖片区等项目开工实施，全市已开工项目达到21个；新开工城镇老旧小区改造项目275个，加装电梯73部，创建“红色物业”小区27个。二是城市体检天津模式在全国推广。天津将不断更新完善体检指标库，建立常态化群众参与机制，开展城市更新项目评估等专项体检，从住房、小区、社区、街区、城区、城市六个层级，系统查找群众身边难点堵点和城市发展短板弱项。
城市更新内容包罗万象，推进城市基础设施改善提升，满足群众教育、文化、体育、安全等需求，建设“口袋公园”、提升改造小区排水工程……日前，河东区率先公布了城市更新的名单。目前已纳入城市更新项目的老旧小区共47个，今年已启动39个，基本完成34个。
一机床片区、津龙湾片区、井冈山路片区、大直沽片区、一冷片区5个城市更新项目建设正在紧锣密鼓地开展。聚焦“产业发展、民生保障、文化繁荣、环境提升、安全韧”五个维度，涵盖城区、街区、社区、小区、住房5个层级81项体检指标的城市体检。
海棠节、演唱会、钟书阁城市图书馆、海上摩天轮……天津近年来一直在主打旅游消费，如何从文旅新消费的维度来助力天津的城市更新？专家给出了五大轴线：“民生与发展”是城市更新的基本轴，城市更新一头连着民生，一头连着发展；“过去与未来”是城市更新的时间轴，城市更新关乎城市的历史文脉与新生命周期的培育；“虚拟与现实”是城市更新的认知轴，线下线上的多元融合是城市更新的发力点和增长极；“共情与相融”是城市更新的情感轴，也是文化创新与文旅新消费场景的孕育密码；“认同与传播”是城市更新的驱动轴，也是凝聚独特魅力和品牌标识度的主要路径。
相信，2025年，随着城市更新的逐步推进。天津将会越来越美！
