Wandsworth Mills
Plot 124 超高性价比曼哈顿户型推荐
—— 户型推荐 ——
Plot 124
4楼（国内5楼）
价格 ：£540,000
户型如下:
—— Wandsworth区域介绍 ——
西南富庶居民区
便利生活通勤快
绿地环绕景色美
西南二区，交通出行便捷
火车
从Wandsworth Mills 项目出发，步行大约5分钟就能到达Wandsworth Town车站，车站班次频繁，平均5至7分钟便有一班车。
通过火车，1站便可到达伦敦最重要交通枢纽之一的Clapham Junction站，该站有17个站台，可换乘前往伦敦各处及周边。
此外，通过 Wandsworth Town火车站，9分钟直达Vauxhall 九榆树车站，4站直达滑铁卢 Waterloo 车站。
地铁
从Wandsworth Mills 项目出发，虽然离最近地铁站稍微远一点，但也是步行能到的。只需走约17分钟便可抵达 East Putney站乘搭 Disctrict 地铁线。
从该站点出发，到达：
Earl's Court - 10分钟
Wimbledon - 8分钟
Embankment，KCL主校区 - 23分钟
老金融城所在的 Cannon Street/ Monument - 31分钟
公交
22条线路覆盖周边更广区域，通勤十分方便
自驾
项目邻近A3高速路，可快速通往伦敦以外的周边城市以及一些传统度假胜地
水上巴士
9 分钟可步行至Wandsworth Piers轮渡站，一边欣赏河景一边乘船抵达Embankment，Blackfriars，Canary Wharf 等著名市中心金融城/办公区。
机场
开车 35分钟左右能到达盖维特 Gatwick 机场，45分钟至希思罗 Heathrow 国际机场。
—— 教育资源优质丰富 ——
项目所属区域 Wandsworth 是伦敦传统富裕居民区，学校数量全伦敦第一。涵盖各年龄段的教育资源且丰富优质。
✔️全区共有99所学校。90%学校评级为“优秀Good 或 杰出Outstanding”，其中包含62所公立小学，11所公立中学以及26所私校。
✔️从项目出发，开车15分钟就能到达Thomas‘s Battersea，这所私立学校曾有乔治小王子和夏洛特小公主就读。
✔️Emanuel-学校– 2022年伦敦私立学校排名前30的中学
✔️Roche School - 步行7分钟可抵达，4-7岁小朋友英西双语教学，去年有30多位小朋友获得名校录取奖学金，其中15人为学术奖学金。
✔️Putney High School - 开车需要12分钟，著名女校，该校学生都是学霸，常年A-Level考试名列前30名。
✔️Roehampton-大学 – 被《伦敦时报2022优秀大学指南》评为最佳伦敦现代大学。
✔️Kingston-大学 (30 分钟)–2022年运动科学伦敦排名第三。
—— 繁华商圈 惬意生活 ——
Wandsworth区的生活配套齐全，拥有所需一切。360多家的咖啡馆和餐厅以及500家的零售店铺，满足该区居民的各样需求。从项目步行5分钟，便能来到远近闻名的Old York路，两边分布着各种当地特色的咖啡馆和独立精品店、艺术画廊等，随着街道一直延伸下去。
从项目出发，3分钟可步行至Southside 购物中心 (100,000 平方英尺超大室内综合购物商场)，Waitrose, Sainsbury’s大型超市和百安居均在步行5分钟距离之内。
楼盘周边众多休闲娱乐好去处：
✔️老少咸宜的大型室内游乐场Gravity
✔️伦敦年轻人网红打卡胜地Backyard Cinema
✔️众多公司团建首选保龄Strike bowling alley
10分钟Battersea Power Station，冬季滑冰场开放热闹非凡。
—— 秀美的自然风光 ——
Wandsworth区域坐拥34个绿地公园以及公共休闲空间， 总面积达到1,700英亩 ，是伦敦绿化覆盖率最高的区域之一。
仅著名的Putney Heath，即占地400 英亩。该公园比市中心的格林公园面积要大9倍。从项目出发，只要开车6分钟就能来到公园。
项目被周边各种大大小小的绿地公园包围，比比皆是全家可以骑车遛狗跑步的“天然氧吧”，例如Wandsworth Common (占地173英亩), Clapham Common (220 英亩), and Richmond Park (2,500 英亩)等等。
从项目步行10分钟左右就是英国的母亲河 —— 泰晤士河，沿途风光秀美，非常适合散步散心。
—— 底蕴深厚的历史人文 ——
12世纪时，Wandworth的本地纺织及服装制造业开始形成规模。15世纪沿河 River Wandle 出现面粉磨坊。该区的Young's酿酒厂，自从16世纪时开始运营至今，已成为该区地标和当地人心中的骄傲。
然后到了20世纪90年代初，英国著名摇滚乐队Pink Floyd在此设置录音棚。
Wandsworth是历史悠久的传统居民区，富庶安宁，生活便利。Wandsworth本区63% 人口在20-39岁之间，86%家庭全家年收入在伦敦属于高收入, 本区平均家庭收入在14万英镑年薪。
诸多名人在此出生成长，留下足印。比如英国前首相托尼·布莱尔，知名大厨戈登·拉姆齐，伦敦现任市长萨迪克·汗，出演《加勒比海盗》《傲慢与偏见》的著名演员凯拉·奈特利，维珍集团创始人理查德·布兰森和英国畅销童书作家罗尔德·达尔等等。
—— 璀璨的发展前景 ——
深受本地人喜爱的宜居之地Wandsworth地区是公认的宜居之地，深受广大家庭买房者的青睐。在过去五年中，这里的房价增幅达18% ，仅去年就达到8%！
据CBRE的推测，预计未来5年该地的房价增值将达22% ，高于伦敦平均水平的19%。
Wandsworth租赁市场也很紧俏，租金回报率十分之高，价格也远超伦敦平均租赁价格。过去五年中，租金增幅达到17%。据CBRE分析，接下来5年预计租金增幅达到16%。
—— 典雅舒适的社区 ——
Wandsworth Mill 项目总占地面积3.4英亩
未来将有309套新建住宅落成
整个项目预计在2028年年底建全面竣工
其中，该项目的The Artisian Tower，是伦敦Wandsworth片区最高的楼王，共34层。
共166套住宅 预计2027年交付
The Artisan Tower
户型包括：
①曼哈顿23套，平均面积504平方英尺，预估租金 £1800-2383/月
②一房23套，平均面积545平方英尺，预估租金£2250-3033/月
③两房70套，平均面积993平方英尺，预估租金£3200-4983/月
④三房44套，平均面积1268平方英尺，预估租金£5700-8017/月
⑤四房6套，平均面积1972平方英尺，更多信息请扫下方二维码，我们会有资深顾问为您一一解答！
交房标准
全屋制冷+暖中央空调+浴室地暖
酒柜 Smeg/Caple
厨电（除油烟机）Miele
—— 社区美景 ——
项目内有蜿蜒流过的小河 River Wandle，及规划的沿河绿植和小桥水景。
现代化设计感十足的会所，涵盖了24小时前台、共享办公室、图书馆、健身房、两个电影院、虚拟高尔夫、私人宴会厅、豪华热带雨林风格泳池、Spa里三种温度的泡池、、蒸汽房、桑拿房、按摩室。
—— 停车 ——
全项目共有42个停车权
12个充电桩
车位单价£60,000
自行车车位400个
RTP £60000
—— 付款方式 ——
£1m以下£5000预定金
£1m以上£10000预定金
21天交换合同10%
12月后10%。再6个月5%
交付75%
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