性价比超高一居室，44万镑！！
Plot 75 Pullman House
楼层：相当于国内21楼
总面积：407平方英尺/38平方米
朝向：东南
价格：£442,000
二居室
Plot 337 Pullman House
楼层：相当于国内6楼
总面积：692平方英尺/64平方米
双朝向户型 西北和东南
价格：£559,000
温布利球场·英国人的骄傲
温布利球场是英国足球的圣地，自1923年建成以来，就一直是英格兰队的主场。这座位于伦敦西北部的球场，不仅是英国人的骄傲，也是世界上最知名的体育场馆之一。
温布利球场与伦敦的其他著名景点，如塔桥、伦敦眼、大本钟等齐名，都是伦敦的标志性建筑！
在欧美等体育产业发达的国家，专业的足球场往往能够孵化出一个庞大的产业链，吸引无数球迷为之疯狂。
2007年，经过4年的建设，耗资7.8亿英镑，新温布利球场终于落成并投入使用。这座可容纳9万人的现代化球场，不仅承办各种级别的足球赛事，还举办橄榄球赛、赛车、音乐会等多样化的活动。
温布利球场周边交通十分方便，占据优势，地铁线路四通八达，出行方式选择多样。英国自2002年起投入15亿英镑，以新温布利球场为中心，打造了一个大型综合性的商业区。
在这里，你可以找到酒店、办公楼、品牌店、餐厅以及 Boxpark 集市等各种业态。
除此之外，您还可以享受新建与扩建翻新的公共设施，万人体育馆不止举办英超级别的赛事，还有A-lister的超级巨星在此进行世界巡演。
总之，温布利核心区内汇集了球场、体育馆、剧院、酒店、品牌零售店、餐厅、酒吧、咖啡店等多元化的设施。
这里是一个充满活力的生态圈，每年吸引了超过1500万来自全球各地的人们前往打卡。
现在，您将有机会拥有位于温布利球场附近的理想家园 —— 温布利花苑 Wembley Park Gardens！
这是英国知名开发商邦瑞 Barratt 与伦敦交通局 TFL 联合打造的项目，起步价40万。该项目的地理位置优越，紧邻温布利球场生态圈，出门即是 Wembley Park 地铁站，便利性无与伦比。
温布利花苑项目·高性价比生态圈
温布利 Wembley，全英最大区域升级项目中的机遇区。温布利花苑项目坐享天时地利人和，获利于当地的高速发展，抢占高性价比的片区优势。
近年来该区获得了市政府的重视，因此地方发展得到了大量资金与人力物力的投入。
《伦敦计划》 London Plan 中提到的英国最大区域升级计划 —— 布伦特区升级改造项目，温布利片区被认为是未来的重点机会区。
而温布利花苑住宅项目就位于这里，不仅拥有了新温布利地区的优质环境和便利的生活方式，还享受到了区域改造的红利，具有巨大升值空间。
住在温布利花苑，出门即地铁
温布利花苑项目有伦敦交通局参与联合打造，家门口就是地铁站，可通过乘坐Jubilee 或 Metropolitan 线，直达伦敦一区。
项目周边生活配套完善，生活丰富
早在2002年开始，政府就在温布利投入巨资升级该区基建，带来了源源不断的创业/就业机会。围绕着温布利球场扩建的商住综合区域第一阶段目前已经完成。
以球场为中心的CBD商圈和有机生活圈给人们提供了一切生活所需，基建与配套设施十分完善，居住在这里的人们娱乐生活非常丰富。
项目投资潜力巨大
作为英国最大地区改造升级计划中的一部分，温布利的房产投资潜力巨大，其平均涨幅是伦敦市平均涨幅的2倍。地利和交通优势让项目和附近的房价长期不断上升。
推荐户型
Wembley Park Gardens 温布顿花苑项目总共有5栋楼，将新建454套现代化的精装公寓。
5栋楼中最高的楼有21层，可远眺温布利的高层美景。项目在售户型包括：一居室和二居室公寓。
| 二居室公寓 |
Plot 338 Pullman House
楼层：6楼 5th floor
朝向：双朝向
面积：67平方米（赠阳台）
产权：999年
价格：£562,000
竣工时间：2025年Q1/2
01
1分钟步行至地铁站
12分钟能到伦敦一区
住在温布利花苑，出门就是地铁站。距离最近的 Wembley Park 地铁站步行1分钟就能到达。
通过地铁，您12分钟之内直达伦敦一区核心地段，世界级都会中心的繁荣近在咫尺。
△从左往右：国王十字/UCL/金丝雀码头/邦德街
住在温布利花苑的您，如果想去邦德街、国王十字以及金丝雀码头，可以乘坐 Jubile line 银禧线直达。
如果你想去尤斯顿 Euston （UCL 主校区），贝克街等，可乘坐 Metropolitan Line 大都会线。
02
项目周边的生活配套完善
占地 85 英亩的温布利公园是伦敦西区著名的生活、工作、购物以及娱乐的创意之地。
位于该区的温布利花苑项目享受着齐全的生活与娱乐配套，包括：温布利球场 Wembley Arena、SSE 体育馆、奥特莱斯 Outlets、温布利博克斯公园以及剧院，等等。
△Boxpark
伦敦西北区的自然资源亦十分优秀，处处是绿地和公园。
项目附近有弗拉恩特公园以及威尔士风琴保护湖区 Fryent Country Park & Welsh Harp Reservoir，是一家大小周末活动的好去处。
△弗拉恩特公园
从项目出发，步行可到达数个超市，Sainsbury、Tesco、Costco、亚马逊超市实体店 Amazon Fresh、Argos、Currys电器中心等；附近还有两个小中超，生活便利水平超高。
03
项目附近的教育资源
温布利花苑的位置俱佳，能够辐射伦敦众多的知名院校，包括：威斯敏斯特大学 Uni of Westminster、伦敦商学院、伦敦政经LSE以及伦敦大学学院UCL 等等。
△威斯敏斯特大学的哈罗校区
从Wembley Park地铁站出发，4分钟便可到达威斯敏斯特大学的传媒艺术校区；7分钟就可到达Harrow on the Hill 地铁站，九大公学之一的哈罗公学就在附近。
△哈罗公学
温布利是小有名气的学区，教育资源丰富，师资质量高。本地有曾被评为最佳就业院校的足球体育商学院（University College of Football Business，UCFB），还有由法国政府创办的法语学校 Lycée International de Londres。
单单着两所院校，就吸引了许多家庭购房者慕名而来，为了自己孩子全阶段教育做好准备，于未来保驾护航。
04
项目所在区域的投资三重获利
25亿英镑政府投入升级而成的成熟商圈CBD，商、住、娱乐、购物一体的世界级休闲胜地。
球场和周边的设施每年吸引超过1500万游客，当地商业机会无限。尤其是随着温布利地域升级计划的推进，新建的商业及住宅、基础设施提升，当地的经济将长期飞速发展。
△布伦特保护湖区
地理优势、交通优势、教育以及发展优势带来房产投资的前景可期！据JLL数据，过去10年该地区的房价增长超过了57%。
05
项目室内装修
| 项目其它信息 |
项目名称：Wembley Park Gardens 温布利花苑
地址：41 Brook Avenue, Wembley, London, HA9 8PH
开发商: Barratt 邦瑞
所属行政区：London Borough of Brent 布伦特行政区
产权年限：999年
保险：享10年 NHBC 建筑保固，2年室内保固
竣工日期：2025年Q1/2
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