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The Eight Gardens 项目是伯克利 Capital 集团新开发的项目，位于伦敦西北处的富裕小镇沃特福德 Watford。
沃特福德与魔法颇有渊源，因为这里是《哈利波特》电影系列的拍摄地和取景地。在这里您可打卡霍格沃茨魔法学校的大礼堂正门等一众场景。
The Eight Gardens 项目正是位于沃特福德的中心位置，产权999年，超值公寓价格从31万英镑起。
项目附近交通非常方便，步行大概5分钟便可到达火车站 Watford Junction，只需14分钟左右直达伦敦市中心尤斯顿站 Euston。尤斯顿站位于伦敦大学学院UCL校区，也就是说，UCL的学生从这里通勤去上学是非常方便的。
由于沃特福德位于伦敦北部郊区，因此较为安全静怡。整个区域有多个自然公园，绿化覆盖率高，居住人群多为中产及精英人士。
这里不仅是英格兰东部最具地区经济发展潜力的城镇，同时也是最受欢迎的伦敦通勤卫星城，生活配套完善，是非常理想的置房宝地。
便捷的交通链接
从项目出发，步行5分钟就能到达 Watford Juncton 车站，这里拥有地上铁和火车线路，班次很多。
▲伦敦大学学院UCL
通过这个站点11分钟就可到达温布利中心站 Wembley Central，14分钟可到达尤斯顿站 Euston (它是伦敦大学学院 UCL 的最主要交通站点，Watford Junction 车站每小时有10班车去Euston)，20分钟左右可达国王十字 King’s Cross。
▲左：伦敦国王十字站
右：尤斯顿站▲
从项目出发：
尤斯顿站 - 14分钟
温布利中心 - 11分钟
国王十字（欧洲之星始发地） - 20分钟
住在项目，通勤前往伦敦市中心非常轻松，无论您是前往温布利球场的体育运动员，还是伦敦大学学院的学生，又或是您在国王十字中央商圈上班，都可以在20分钟之内直达。
同时，沃特福德附近有M1和M25高速公路网络，驾车出行也十分方便，为业主提供更丰富的出行选择。
项目附近的生活配套和教育资源
住在 The Eight Gardens 项目，还可以轻松步行到达沃特福德 Watford 的镇中心，中心由高街（Watford High Street）为中心向外展开，多有当地特色商店、咖啡馆以及美食餐厅等等，当然邮局啊、银行、大型超市、健身中心等这些必备的生活设施一应俱全。
项目附近有20所优秀的中小学，由于处于沃特福德，地理位置的独特性，使它处于牛津、剑桥和伦敦的三角区块中心，能够自由选择牛剑或是伦敦各大高校学府。
沃特福德的私校列表：
住在沃特福德可轻松通勤的各大名校：
该镇的持续发展
The Eight Gardens 项目所在的区域受到当地政府重视，近年来一直有大量资金投入，用于进行区域升级。目前当地政府计划在未来的5-10年内投入15亿英镑，将该地打造成为外伦敦最重要的商业区域。
您到当地时便会发现，不少地段已经获得了较大的提升。原先的 Atria Watford 商场，已经经历了1.8亿英镑投资的翻新，将零售和餐饮区扩展至140万平方英尺，形成了新的沃特福德购物中心。购物中心内时尚品牌丰富，其中还有一家苹果的旗舰店。
除此之外，项目所在区域还将建造全新的商业园地 —— 沃特福德商业园 Watford Business Park，据悉耗资2000万英镑，将提供约7100平方米的商业设施。
该商业园区由著名设计事务所 Egret West 操刀，优质的办公设施吸引着大量的优秀人口进入沃特福德。
项目附近还有另一占地 6.5 万平方米的商业区，叫科洛西利商业园 Croxley Park，这里亦包含了世界一流的办公设施和绿化，吸引了像柯达Kodak、DLL、美敦力Medtronic、Laserfiche、史密斯Smiths 等全球60余家知名企业的入驻，在该处办公的人员达2400多名。
当然比起这些企业，像毕马威KPMG、普华永道PWC、华纳兄弟、AIG这样的名企大佬也一早来到了沃特福德。
知名的企业带来了高素质人口，沃特福德的住房市场活力持续，需求量大，投资潜力无限。
项目附近环境优美-绿化覆盖率高
环境方面，沃特福德是非常安全的，项目附近的奥西公园 Oxhey Activity Park 也已经得到了再次升级，新加入更多的公共设施，包括户外运动器具、步道以及咖啡馆等等。
周末天气好时，可以举家一起河畔漫步，或野餐或骑行，又或在 Colne 河边湿地公园邂逅可可爱爱的水鸟们。
▲奥西公园 Oxhey Activity Park
热爱户外运动的您，还可在这里找到滑板、山地自行车以及BMX的专属运动场地，非常适合年轻人在此活动。
项目的小区环境
说了那么多项目附近，其实 The Eight Gardens 本身的社区环境也是相当优秀。绿化环绕着整个小区，营造出静谧的生活环境，再配上极具艺术感的设计，宜居养人。
The Eight Gardens 项目属于年轻人喜爱的摩登新居风格，首发的一期是13层的精品住宅 Union Court，提供一至三居室户型公寓。
公寓配阳台，既具有隐私性，又可眺望私人裙楼的花园景。
各种匠心独具的公共艺术品分布在植被丰茂的社区内，向沃特福德的工业岁月致敬。
例如：Penn Square 广场的大树雕塑象征着安全与稳定；而 Fauna Walk 的一系列雕塑，则代表着人、动物与大自然的和谐共生。还有Mews广场里的航空与河道记忆，让人置身于各种形态的雕塑间，奇幻瑰丽。
项目设施包括
12小时前台服务
礼宾大堂
健身房
休息厅
商务会议室
业主专享放映厅
The Eight Gardens 项目第一期发布的 Union Court 预计在2024年第四季度至2025年第一季度逐步完工交房。
室内装修
▲客厅
▲厨房
▲卧室
▲浴室
一居室图鉴
户型推荐
项目其它信息
名称：The Eight Gardens
开发商：Berkeley Capital
产权：999年（2021年起算）
物业费：约£4.07/平方英尺/年
竣工时间：2025年第一季度
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