大露台一居室38万镑起!兰普顿公馆 Lampton Parkside | 40英亩公园绿地环绕的美好生活

楼市   房产   2024-10-05 07:15   英国  



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G1.5 一居室
要价:£380,000
朝向:东
楼层:1st floor/国内2楼
室内面积:580平方英尺/54平方米
阳台:132平方英尺/12.3平方米
物业费:约£1,545/年

👆 西伦敦精彩生活 London West End


人们都说感受过西伦敦 West End 才算感受过真正的伦敦。夜幕降临、华灯初上之时,这个世界级的艺术区域变得更为迷人。如果您是戏剧爱好者,那么 West End 这个与美国百老汇齐名的表演艺术国际舞台怎可错过?


然而褪去繁华与吵杂,您又想要在此处寻得一方净土安居乐业。Lampton Parkside 项目是佳选。住在这个西伦敦的后花园,您可省去搬家找房的繁杂和不安,节约了大笔的租房开销。


您在享受四周40英亩绿地的同时,又能在极短的时间内回到伦敦中心,缤纷世界和安静田园两者兼得,何乐而不为? 


👆帝国理工南肯辛顿学区


Lampton Parkside 项目,代表着典型的慢节奏英伦生活-安静、简单、小资。便捷的通勤距离帝国理工学区仅25分钟路程距离,超低的价格让该项目成为了许多通勤白领与学子精英们的置房首选。稳定的社区、丰富的配套设施,Lampton Parkside 同属西伦敦的魅力会让您更完整地感受座古老的国际都会。



Lampton Parkside 绿色小区

自住投资两相宜的项目


项目亮点


1)项目位于伦敦西区 Houslow,被40英亩的兰普顿公园环绕,环境优美、闹中取静。


2)交通方便,距离皮卡迪利地铁线的Hounslow Central 站仅300米, 30分钟内达伦敦一区的数所顶级名校、奢华购物中心、皇家公园以及唐人街。


3)项目属于高档精品楼盘,自住和投资完美结合。




英国的教育资源,无疑是世界一流水平,很多家长移民英国,就是为了让孩子能得到最好的精英教育。



其实英国的教育体制和中国很像,一般的公立学校都是就近入学,按照学区划分入学资格,当然那些比较紧俏的“超优”级公立学校,他们甚至只会接受居住在学校周围200米内的学生!



当然英国最出名的还是那些将“精英教育实体化”的私立学校,虽然他们一般不讲究就近入学,但是他们高昂的学费已经让大多数的家庭望而却步。其实外国的投资观念和中国人也很像,“再苦不能苦教育”,虽然贵为王室,就连凯特王妃也不能免俗,大包小包的辛苦搬家,只为方便小王子上学。


兰普顿公馆

Lampton Parkside

👆 项目最新一期格林广场 Green Square 鸟瞰图


兰普顿公馆(Lampton Parkside)坐落于西伦敦的 Hounslow,比邻兰普顿公园(Lampton Park)。它是介于伊灵和里士满行政区之间的一片区域。



项目由英国领先开发商 Notting Hill Genesis 打造,并由著名获奖建筑师 Allies & Morrison 设计,是 Lampton Road 第二阶段发展计划之一;而整个Hounslow重建计划亦由全新碳平衡设计的市政中心及160 间 affordable homes 的建成而展开, 此计划预计将于 2029 年彻底完工。



项目所在区域 Hounslow,具备所有成为西伦敦最新热捧之地的条件,在这区所建立高品质的住宅,不仅属于高性价比的房子,亦解决了该区常年住房紧缺的问题,同时推动了 Hounslow 的地区发展潜能。


Lampton Parkside 在建筑设计上秉持着可持续性发展的理念,居住环境非常人性化。它位于Lampton 绿色天然公园的绝佳地理位置,还拥有卓越的交通网络,绝对是吸引一众有住屋需要的人士的全新绿色住宅项目。



兰普顿公馆户型设有单间一/两/三居室精装公寓、复式公寓以及三居室别墅。兰普顿公馆围绕着园艺公共庭院花园而设计,住客由公馆可俯瞰整个公园壮观美景。



最新一期的 Green Square 格林广场正式推出,有4栋楼,总共151套精装公寓为您奉上。其中:


- G1-70套, 户型包括单身公寓,1,2,3 室

- G2和G4 少量的2,3居室复式跃层, 独立入门. 2室复式自带花园.

- 现房!!!



本期格林广场 GREEN SQUARE的交房标准:


  • 全部房间地暖

  • Amtico 高级粘胶地板

  • 精装厨房

  • 双层玻璃

  • 厨房温和灯光

  • 主卧衣柜

  • 阳台瓷砖铺地



教育资源


英国买房最关心的资源之一,兰普顿公馆附近的教育资源算得上富得流油了:小到三岁幼儿园,大到十八岁上大学。



附近有许多学校的英国教育系统评级(OFSTED)为“良好”或“杰出”,其中9所杰出评级学校都在兰普顿公馆的2.2英里内,这对想申请进入这些优秀学校的家庭来说能提供很大的方便与帮助;如果想让孩子去私立学校,那么譬如 Lady Eleanor Holles 和Lampton School等亦可供您选择。


英国教育标准局评为杰出的公立中学 Lampton School 就在项目步行3分钟范围内!!!



📚周边优质中小学校 – 步行距离


  • Alexander Primary School 公立小学 (评级Good)– 步行7 分钟

  • Wellington Primary School 公立小学 (评级Good) – 步行15 分钟

  • Lampton School 公立中学 (评级Outstanding ) – 步行 3 分钟

  • St Mark’s Catholic School 教会中学(评级Outstanding )– 步行 10 分钟

  • Oak Heights School 私立初高中 – 步行 12 分钟



同时兰普顿公馆附近的顶级大学资源不容小觑,诸如伦敦大学学院(UCL)和伦敦帝国理工学院(Imperial College London)等知名大学30分钟车程内便能到达,可谓近水楼台。



周边设施


兰普顿公馆最近的 Hounslow Treaty Centre 可供您购入Highstreet名牌或者用餐,附近更是风景秀丽的西伦敦 Kew、Barnes 及 Chiswick,提供河畔步行小路以及咖啡文化馆等休闲设施。



项目距离 Hounslow 中心区及高街仅咫尺之间,提供一系列全新优化重建后的优质餐厅、酒吧及商店等,满足生活所需。



公共交通


一个好的地段能让您事半功倍,无须烦恼过多中转换乘而浪费的时间。兰普顿公馆地段四通八达,距离Hounslow Central London地铁站仅需走路4分钟,15分钟不到即可抵达希斯罗国际机场,飞往海外旅行/公干通达便捷。


🚇 从项目出发,通过地铁到达:


  • 希思罗国际机场 - 10分钟

  • 伦敦一区 - 27分钟

  • 帝国理工南肯辛顿校区 - 31分钟

  • 哈罗德百货 - 32分钟

  • 海德公园 - 35分钟

  • 莱斯特广场 (唐人街)- 39分钟

  • 国王十字 - 46分钟



🚘从项目出发,驾车到达:


  • 当地大型超市 - 3分钟

  • 希思罗国际机场 - 13分钟

  • Chiswick公园 - 16分钟

  • Lego Land 乐高园 - 25分钟

  • 温莎城堡 - 29分钟



‍🚶‍从项目出发,步行到达:


  • Lampton 公园 - 1分钟

  • Hounslow Central 地铁站 - 4分钟

  • ASDA大型超市 - 7分钟

  • Hounslow 步行街购物中心 - 10分钟





如果您需要进入伦敦市1区亦可以乘坐火车或地铁轻松前往市中心的南肯辛顿(South Kensington)和骑士桥(Knightbridge)等中心商业区与文化景点,以及基尤(Kew)、里士满(Richmond)和巴恩斯(Barnes)等其他受欢迎的西伦敦英国传统城镇。



如果你想体验近代的双层大巴或者单纯想出行时享受风景,还有几条巴士线路的服务,从兰普顿公馆的公共汽车站或城镇中心出发,可前往奥斯特利(Osterley)、特威克纳姆(Twickenham)、绍索尔(Southall)、希思罗机场、金斯敦(Kingston)和里士满(Richmond)。



如果您喜欢自驾出行亦可从附近A4公路出发,连接至M3,M4以及M25公路前往各地,半小时就能到温莎一观女王的居所以及皇家赛马会主办地雅士谷(Ascot)。



内部装修



公馆内部配备极致优质的室內裝潢,包括全套組合式厨房及优质配置浴室。园艺平台庭院位於停车场之上,停车场內设有电动汽车充电位及单车存放区。新一期的内装如下:



客厅


餐厅



厨房


卧室


浴室和卫生间


阳台


户型推荐



公寓



G1.5 一居室
要价:£380,000
朝向:东
楼层:1st floor/国内2楼
室内面积:580平方英尺/54平方米
阳台:132平方英尺/12.3平方米
物业费:约£1,545/年


Green Square

Plot G1.4 二居室

朝向:南和西

楼层:国内3楼 2nd floor

面积:878平方英尺/81.6平方米

阳台:405平方英尺/37.6平方米

竣工时间:现房

价格:£499,950



Green Square

Plot G1.1 三居室

朝向:北和西

楼层:国内1楼 Grd floor

面积:938平方英尺/87.2平方米

阳台:365平方英尺/34平方米

竣工时间:现房

价格:£565,000




Green Square

Plot G2.5 三居室 复式结构

楼层:国内3和4楼 2nd&3rd floor

朝向:南和北 (南北通透户型)

面积:1130平方英尺/105平方米

竣工时间:现房

价格:£631,000


付 款 条 例


  • 订房时支付 £2,000预定金 (公寓售价£500,000以下),£5,000 预定金 (公寓售价在£500,000及以上)

  • 订房后21天内需交换合同,支付10%首付(减去预定金)

  • 交房时支付90%尾款。




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