玩具，总动员
根据中原领先指数，香港这周二手房价继续下跌，续创6年半新低——
按这个趋势，很有可能在本月底跌到2015年9月份的房价水平。
而港股目前在2009年以来的第二低点——
我们知道港币和美元联系汇率强挂钩，本质就是人民币资产以美元计价（所以在货币上定义为境外），加上最近穆迪又“搞事情”，李超人又被“适时”放出了两年前的预测——“让大家准备资金度过寒冬”，似乎空的压力并没有同美债利率11月的下行而降低（最新香港居民调查显示70%的人预测明年房价还要跌）——
所以有没有可能不完全是美债利率导致的下跌？
看看内地资产，中原地产的二手房成交价格指数显示，11月的指数环比下跌接近4%，有加速探底的趋势，从二手房挂牌价指数看，11月跌至了180下方，继续向2017年的挂牌价水平靠近——
几大热门城市总体抗跌（回撤时间短），只有天津是已经跌回到了2016年（截至9月）——
想想我之前文章扒天津的债务和养老金，嗯。
一般来说，房价预期领先于实际房价变化——
但央妈三季度的调查报告还没出，先按第三方中指的参考一下——
这预期一半来自于人们看到房价下跌的延续反应，另一半来自于收入预期和就业市场波动。
后者如果能先回暖，那么房价寻底会更快达成共识。日本为啥房价一破就居民缩表？因为他们的收入也实打实的开始下滑，我在星球里分享了大前研一的《M型社会》，他在04年把日本宏观骂得淋漓尽致，“经济不好就降息”的愚蠢、条件反射般的操作最终将日本居民部门的信心打掉，因为大家都知道这么多债，下一代根本还不起——
再看看内地股市，沪深300回落的位置，和房价一样在2018年——
用时间来对比，我还是情商太低；高情商的应该说进入了超卖区间，可以择机抄底。
我女儿刚刚给我分享了一个笑话——
A dog says,“You pet me, you love me, you must bemy God”.
A cat says, “You pet me ,you love me ,I must be your God”.
这个笑话用在资产价格上，也挺好玩的。
美联储持续放鹰也好，国内不放松房住不炒也好，都像一个开门的大爷，开门的大爷知道有贼要趁他离开的时候来偷东西，贼知道大爷一定会离开，大爷知道贼一直在等待，双方用意志力在比拼，一方觉得自己很沃尔克，另一方觉得自己很索罗斯。
相比于瞎算命啊（幻想底），我还是更倾向于看宏观到底出了什么牌，主要是财政端源头——
也不用完全类比日本当年（2005年房价跌回到了1985年），我估计后两年不会像今年这么陡了，方向么——
前提是一定要万分谨慎使用货币政策（反作用），要用好财政政策（给正确的群体），给的过程一定要记得带午餐费的故事，因为所有的政策，都是可以被套利，然后变成“空有其表”的。
所以归根结底，要控制住那些可以肆意套利的人才对。
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