8月2日，2024华本企业家年中宏观经济论坛暨华本企业家活动第1015期成功举办。
中央政策研究室原副主任郑新立、明源地产研究院副院长路迎霞、天津新华科技集团董事长梅长春、亦庄国投原党委书记李小平、泰华集团董事长肖希鹏、汉能投资董事长陈宏、星联集团董事长王永光、利合控股董事长秦刚、中天胜新材料科技董事长刘立辉、晓丹问道主理人晓丹、利世控股董事长李中子、居易国际（奥伦达）董事长刘向阳、维拓设计董事长孙祥恕、装库科技董事长王敬、街景梦工厂创始人李文君、多彩投创始人赵耕乾、绿宸控股董事长马超、尊豪投资董事长李金英、亨瑞集团董事长邹亨瑞、首佳顾问董事长高喜善、康利达集团总裁訾建军、河南天馨地产董事长曲红生、尊豪投资主席王辉、宝佳丰设计董事长傅强、淞浦产发董事长孙林芳、万象智联科技创始人赵广泉、金位资产董事长谭龙、明源云集团合伙人毛晓东、京都律所CEO褚长志、鸿坤物业总经理吴国卿、北京永恒集团董事长李旭光、新鼎资本董事总经理孙韶辉、第一人居总经理贾岩、臻正地产董事长屠涛、广东名企汇产业园总裁涂加林、柒壹资本董事长张春华、华本投资董事长李文明等80余位华本企业家应邀出席，本次活动由华本企业家俱乐部执行秘书长李祥军主持。
嘉宾介绍
主持人：华本企业家俱乐部执行秘书长 李祥军
致欢迎辞
华本投资董事长、华本企业家俱乐部创始人 李文明
李文明董事长认为在当前复杂多变的商业环境中，华为创始人任正非提出企业家应追求的不仅是企业的生存，而是要实现高品质生存。这种理念不仅体现了企业的抗压力，也是对企业家精神的一种高度要求。
李总强调了孔子智慧的重要性，认为孔子的思想对于解决现代企业乃至国家治理中的问题仍具有深远的指导意义。孔子的教导历经两千多年，其文化传承和智慧对于个人成长、家庭和谐以及企业的持续发展都有着不可忽视的影响。通过对孔子及其弟子家族长久兴旺的案例分析，李总提出企业家应深入学习孔子的智慧，将这些经验应用于企业与家族的长久兴旺之中。
最后，李总对华本的企业家表达了衷心的祝愿，希望大家能够深刻理解并实践孔子的智慧，回归中国文化的根本，实现企业的基业常青。通过高品质生存与文化传承，共同推动社会的进步与发展。
主题分享
主题分享一：2024年中宏观经济形势及三中全会解读
中央政策研究室原副主任 郑新立
郑新立主任指出在中国二十届三中全会上，一项具有里程碑意义的《决定》被提出，旨在进一步推动中国的全面深化改革和现代化进程。《决定》强调了六个突出特点，包括改革与发展的紧密结合、市场机制的重视、创新的推动、民生的关注、改革的针对性以及实施的刚性要求。
随后，郑主任通过四个方面进行解读落实二十届三中全会《决定》与2024年经济走势。
一、围绕解决需求收缩提出的改革措施
面对当前经济形势，中国政府提出了一系列改革措施，以解决需求收缩问题，包括完善宏观调控、建立生育友好型社会、提高居民收入比重、加快培育内需体系等。同时，住房制度的改革也被提上日程，以构建房地产发展的新模式，满足不同群体的住房需求。
二、围绕解决发展的不平衡、不充分问题提出改革措施
在城乡发展方面，政府致力于促进城乡要素的平等交换和双向流动，加快农民工市民化，构建城乡统一的建设用地市场，以实现劳动力和土地资源的优化配置。
三、围绕发展新质生产力提出的改革措施
生产力的发展也是改革的重点之一。教育、科技和人才发展体制机制的改革将深化，以建设高质量的教育体系，强化企业的科技主体地位，并构建具有国际竞争力的人才制度体系。
四、围绕完善高水平对外开放体制机制的改革
对外开放方面，中国将稳步扩大制度型开放，主动对接国际高标准经贸规则，打造一个可预期的制度环境，以促进经济的进一步发展和国际合作。
郑主任表示，随着这些改革措施的实施，中国正朝着2035年基本实现现代化的目标稳步前进，展现出其持续推动经济社会发展的决心和信心。
主题分享二：房地产未来走向及细分赛道的新机遇
明源地产研究院副院长 路迎霞
路迎霞副院长以“2024房地产未来走向及细分赛道的新机遇“为主题进行了分享，从以下三个方面进行展开。
一、新格局·新趋势——行业与市场走向分析
中国房地产行业在经历数年的调整后，正站在新的发展起点上。随着“5·17新政”及一系列纾困政策的推出，行业正逐步走出低谷，迎来新的发展机遇。
在“房住不炒”的政策导向下，房地产市场正回归其基本的居住属性，转变为一个基于消费需求的可持续发展行业。随着城镇住宅存量的快速增长，市场结构已从增量市场转变为存量市场，二手房成为供应的主体。
二、新需求·新洞察——深耕领域的经营之道
销售模式也在发生变化，现房销售逐渐超越期房销售，显示出消费者对即时入住的需求增加。尽管市场仍在调整，核心城市的房地产市场表现出较强的韧性，特别是改善型和高端项目的市场需求持续增长。
政策层面，2024年上半年持续优化调整，以支持房地产市场的平稳健康发展。房地产企业正经历转型的“三个周期”，从资本活化到去金融化，再到高质量发展，不断探索新的增长模式。
三、新阶段·新机会——细分赛道的理想之地
产品与服务的创新成为房企竞争的关键，特别是在绿色低碳建筑和数字化转型方面。房企正从传统的开发商模式转向运营商模式，更加注重提供美好生活的整体解决方案。
养老地产作为房企转型的重要方向，随着人口老龄化的加剧，将迎来广阔的发展空间。同时，绿色建筑和低碳节能技术的运用，也将成为行业发展的新趋势。
总体来看，中国房地产行业正处在一个转型升级的关键时期，通过不断的创新和调整，有望开启高质量发展的新篇章。
圆桌论坛
圆桌对话一：新兴产业的探索和创新
在圆桌对话一环节中，在天津新华科技集团董事长梅长春先生主持下，来自不同领域的6位企业家们分享了他们在产业创新和企业转型方面的探索与经验。面对房地产市场的挑战，企业家们积极寻找新的发展机遇，如医疗健康、智能制造、新材料等新兴产业。
亦庄国投原党委书记、总经理李小平先生强调了医疗改革带来的基建投资机会；泰华集团董事长肖希鹏先生则分享了其在农业深加工和房地产领域的多元化发展策略；汉能投资董事长陈宏先生讲述了数字经济领域的投资经验；星联集团董事长王永光先生则介绍了其在医疗、养老板块的布局；利合控股董事长秦刚先生和中天胜新材料科技董事长刘立辉先生分别就海外投资和新材料领域的深耕作了精彩分享。
此次对话体现了华本企业家们在新时代背景下，对产业升级和企业持续发展的深刻思考与积极行动，展现了中国经济创新驱动和高质量发展的生动实践。
圆桌对话二：康养与文旅的新玩法
在圆桌对话二环节中，晓丹问道主理人晓丹女士作为专场对话主持人，引导了这场充满活力的讨论。6位华本企业家分享了各自在康养、文旅产业中的创新实践和转型经历，特别强调了情绪价值在新消费时代的重要性。
利世控股董事长李中子先生介绍了其公司在康养小镇的全面转型；居易国际（奥伦达）董事长刘向阳先生讲述了从传统地产开发到康养产业的跨越；维拓设计董事长孙祥恕先生分享了如何将设计行业与数字化结合，提升效率，以及THE BOX朝外 、檀谷TANKO、美克洞学馆等标杆项目的设计理念；装库科技董事长王敬分享了通过设计、科技与产业的深度融合，公司不断优化服务模式，从销售新房转变为加速旧房流通，以提升房产交易的效率和业主的去化速度；街景梦工厂创始人李文君先生展示了其公司在装配式建筑领域的探索；多彩投创始人赵耕乾先生则讲述了其众筹平台如何服务于文旅项目。
本场圆桌对话强调了在当前经济环境下，企业家需要具备产品经理的思维，深入挖掘并满足消费者的核心需求。同时，数字化转型被视为提升企业竞争力的关键，企业家们正在通过技术创新来优化设计流程、提高服务体验，并寻求全球市场的新机遇。这场圆桌对话不仅展现了康养文旅产业的新趋势，也为在场的每一位企业家带来了新的灵感和思考。
随着华本企业家年中宏观经济论坛的成功闭幕，华本企业家俱乐部再次彰显了其在推动商业领袖交流与合作方面的卓越能力。本次论坛作为一年一度的思想盛宴，不仅汇聚了顶级的专家学者，更通过深度分享与交流，为会员企业家们的重大决策提供了宏观环境的重要参考。华本企业家俱乐部助力会员抱团发展、共同迎接挑战、开拓更广阔商业天地。
华本企业家俱乐部将继续秉承初心，通过搭建高端交流平台，促进会员企业间的资源共享与智慧碰撞，激发企业发展的新动能。展望未来，华本将与会员企业家们一道，以更加开放的心态和创新的精神，共同探索经济新趋势，擘画企业成长新蓝图。让我们期待再次相聚，共同迎接企业发展的新春天。
