昨日，十堰市自然资源和城乡建设局发布了关于“十堰市城控住房保障有限公司城投东来居项目”规划建筑方案 批前公示
城投·东来居项目为十政储出〔2023〕1号地块，这宗城镇住宅用地于2023年11月8日拍卖，由十堰市城控住房保障有限公司以55290万元的成交价成交，成交楼面价为2280.19元/㎡，由于该地块凭借着邻近十堰大剧院、奥体中心、十堰健康步道等城市鼎级配套的优越地理位置引起全城关注。。
2024年3月26日，城投·东来居项目完成了备案。
该项目位于紫霄大道，规划用地面积96992平方米，规划用地性质：城镇住宅用地（商业用房所占比例8%-10%）。规划总建筑面积291925.52平方米，计容建筑面积203426.85平方米，商业占比10%，容积率2.1，建筑密度28%，绿地率35%，建筑高度≤79.3米，停车位2035台(全地下)。建筑风格及色彩：灰白色外立面，现代风格（详见效果图）。
总平面图
效果图
项目规划住宅楼栋数为25栋，全地下停车位2035台，不仅如此，规划还包含物业管理用房、社区用房、文体活动用房、幼儿园、垃圾收集用房、养老服务设施、农贸超市、社区警务室、公厕等公建配套设施。
户型图
根据项目效果图和户型图来看，项目产品类型同样为目前十堰市场上非常流行的第四代生态住宅，家家户户带空中庭院，其中偶数层的户型带53.43平米的空中露台+27.04平米的转角大阳台。
单栋效果图
7月，招商建管携手招商蛇口武汉公司成功竞得十堰城投东来居开发全过程管理服务项目。
在十堰城投东来居开发全过程管理服务评标结果公示中，招商旗下企业湖北招阳置业有限公司以2.1%的费率位列第一。按照招标公告，项目总投资约190000万元，项目预算约3600万元。服务内容涵盖全过程管理服务，总体开发管理服务周期预计不低于42个月。
工程项目全过程管理是指从投标 、签约开始到工程施工完成后的服务为止的整个过程管理。一般情况下，工程项目建设过程可以分为四个阶段：工程项目策划与决策阶段，项目准备阶段，工程实施阶段，工程项目竣工验收和总结评价阶段。这几个阶段的管理构成了施工项目的全过程管理。
招商蛇口作为实力雄厚的百年央企，在十堰开发的“招商·兰溪谷”项目自面市以来，深受十堰购房者好评，目前项目已基本售罄。
而“招商建管”全称“深圳招商建设管理有限公司”，成立于2024年3月，作为招商蛇口全国代建业务的统筹管理主体，承载着依托招商局集团强大的平台背景和招商蛇口丰富的城市运营经验，具备覆盖会展中心、产业商办，以及住宅公寓、医疗康养等9大产品业态的综合代建能力。
截至目前，招商建管已承接项目超过525个，遍布22个城市，总建筑面积突破1514万平方米，服务客户涵盖各地政府、各类企业等。凭借在项目中的卓越表现，招商建管屡获国际、国家和省市级权威奖项，建立了广泛的信誉和高度信赖，成为代建行业的佼佼者。
让我们共同期待项目早日建成！
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