高端改善置业者速看！十堰大湾区热销红盘二期产品规划方案公示！

楼市 2024-09-12 18:00 湖北

近日，十堰市自然资源和城乡建设局发布了关于“国瑞阳光地产集团（十堰）北城有限公司麓林府项目（二期）”、“十堰市宏投置业有限公司茅箭区驼鞍沟片区安居工程项目（二期）”、“十堰市宏科科技发展有限公司“茅箭区驼鞍沟片区保障性租赁住房项目（二期）”的规划建筑方案批前公示。

关于“国瑞阳光地产集团（十堰）北城有限公司麓林府项目（二期）”规划建筑方案批前公示

一、项目概况

该项目位于紫霄大道与十堰大道交会处，规划用地面积140000平方米，规划用地性质：住宅用地（可配建商业用房所占比例≤10%）。

此次公示尚未建设的项目（二期）规划建筑方案，二期规划总建筑面积324290.34平方米，计容建筑面积224791.32平方米，建筑高度53.95、79.2米，停车位2220台（全地下），各项经济技术指标与已建部分统一核算。

项目规划总建筑面积462099.65平方米，计容总建筑面积316576.38平方米，容积率2.26，建筑密度29.8%，绿地率30%，商业占比8.88%，建筑高度53.95、79.2米，停车位3166台(全地下)。建筑风格及色彩：灰白色外立面，现代风格（详见效果图）。

本次公示的是国瑞·麓林府项目二期的规划建筑方案，作为国瑞阳光深耕十堰的高端改善之作，项目自面市以来“三开三捷”，实力演绎“逢开必火”的红盘品质，让十堰“高端改善，首选国瑞·麓林府”的人设镌刻进每个人的脑海。

项目所处的十堰大湾区，近些年凭借着政府东进、北拓的战略规划，一大批城市鼎级配套相继落地并投入使用，已经成为了十堰最热门、板块价值最高的置业区域。

交通方面

北京北路、十堰大道、紫霄大道、发展大道、公园路延长线（规划中）等城市核芯干道在这里交汇纵横，快捷速达全城。

商业方面

万达广场，栖谷天街、国瑞里等高端商业汇聚于此，尽享娱乐、购物、休闲、美食等一站式繁华配套。

产业方面

国瑞中心总部经济产业园、高端商务写字楼等多元业态，实现人才、产业双驱动。

教育方面

省百强公办小学——阳光小学、张湾区实验中学、郧阳中学、十堰市二中等名校云集，教育资源雄厚。

市政方面

十堰教育局、奥体中心、十堰海关、十堰传媒中心、十堰应急管理局等市政机构云集。

对于十堰购房者而言，品质时代来临，这样占据城市核心区位且产品力出众的高端改善产品，不可多得，在购房者们的火热追捧下，目前，国瑞·麓林府项目一期所剩的房源已经不多了，在优质土地愈发稀有的形势下，未来这样的房子卖一套少一套，有需求的赶紧冲吧，祝大家买到自己心仪的房源。

关于十堰市宏投置业有限公司“茅箭区驼鞍沟片区安居工程项目（二期）” 规划建筑设计方案批前公示

一、项目概况

该项目位于百业路，规划用地面积70506平方米，规划用地性质:住宅用地(可配建商业用房所占比例≤10%)。

规划总建筑面积234712.77平方米，计容建筑面积176265平方米，商业占比≤10%，容积率2.5，建筑密度18.02%，绿地率35.30%，建筑高度≤80米，停车位1763台(全地下)。建筑风格及色彩:灰白色外立面，中式坡屋檐(详见效果图)。

关于十堰市宏科科技发展有限公司“茅箭区驼鞍沟片区保障性租赁住房项目（二期）” 规划建筑设计方案批前公示

一、项目概况

该项目位于林荫大道，规划用地面积62137平方米，规划用地性质: 城镇住宅用地(可配建商业用房所占比例≤10%) 。

规划总建筑面积206433.93平方米，计容建筑面积155342.50平方米，商业占比≤10%，容积率2.5，建筑密度18.34%，绿地率30.60%，建筑高度≤80米，停车位1554台(全地下)。建筑风格及色彩:灰白色外立面，中式坡屋檐(详见效果图)。

项目为2023年12月8日成交的十政储出〔2023〕36号地块，由十堰市宏科科技发展有限公司以28150万元的总成交价成功拍得，楼面价1812.12元/㎡。

这两个项目都位于茅箭区驼鞍沟片区，为保障性租赁住房项目，距离湖北供销华西农商城以及十堰佰昌物流园的位置较为近。

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