重磅利好！又降了！
刚刚，央行正式公布最新一期LPR报价
1年期LPR为3.1%，下调25个基点
5年期LPR为3.6%，下调25个基点
目前十堰 首套房贷利率
银行普遍执行3.15%
本次lpr下降
意味着十堰房贷利率又要下降了
后续首套房房贷利率
将跌破3%来到2.9%
值得关注的是，这是今年以来LPR的第三次下调，LPR一路从年初的年初的4.2%下调至3.6%，直降60个bp!
对于存量房贷用户而言，本月25日存量房贷降降至LPR-30BP，如今LPR利率再次下降，后续存量房贷利率也有望进一步下降。
对于新发房贷而言，本轮LPR利率下降，意味着房贷利率也会下降。
本次新房房贷调整并不令人意外！
近日，央行陆续推出一揽子重磅政策，首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”。而9月份的美联储宣降息50个基点，也为我国现阶段货币政策调整释放出了更大空间。
上周，央行行长潘功胜就表示存款准备金率（即存款利率）将再下调0.2%—0.25%，这也意味着未来LPR大概率下调20-25个基点。
与此同时，10月18日，工行、农行、中国银行等多家银行发布公告宣布下调人民币存款挂牌利率，其中活期存款利率下调5个基点，从0.15%调整为0.1%，三个月、六个月、一年、两年、三年和5年定期存款利率均下调25个基点。
这是今年以来主要商业银行第二次下调人民币存款利率。
此次下调，三年期存款利率降息0.25个百分点，如果20万元存三年，降息后三年利息少了1500元。
业内人士认为，此番存款利率下调是为了稳定银行息差，降低负债成本。相关数据显示，截至2024年6月末，中国商业银行净息差已经下降至1.54%，首次跌破1.6%关口。
在这种情况下，下调存款利率、压降负债成本成为商业银行的共同选择。存款利率下降，银行的资金成本降低，房贷利率随之下降也在情理之中。
LPR之所以备受关注，主要因为与广大购房者的房贷息息相关。
据了解，此前十堰首套房商贷利率为3.15%，二套房商贷利率为3.25%，首套房二套房首付比例更是来到15%。
对于已买房的存量房业主，房贷利率也会随之降低，但月供减少不会立即体现。主要取决于“重定价日”，具体是哪天，要看你贷款合同中的约定，一般是每年的1月1日或者贷款日。
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