最近高盛又预测了中国房价，
中国房价还要下跌25%，甚至更多。
很多读者问高盛是什么？为什么经常预测我们的房价走势，这种预测靠谱吗？
高盛是一家国际领先的投资银行和证券公司，在专业领域上有较高的权威，向全球提供广泛的投资、咨询和金融服务。
关于高盛的预测总结起来大概是以下几点：
1、新房价格要到2025年底才会企稳，然后在2027年会稍微上涨一点，大概是2%，而二手房的价格会在2026年慢慢平稳。
2、从现在开始到2025年底，房价可能还得再跌个20%到25%左右。
3、从2025年到2027年，新房的销售额应该会保持在8万亿这个水平。
早在今年4月份高盛就预测过中国房价，说是要到2027年才能见底，并且房价还要跌40%，
这一预测让广大中国市民倒吸一口凉气，现在又将时间推前至2025年，又是基于什么判断呢？
对此，高盛的解释是，这是因为九月份的救市政策和以往“零碎”的宽松措施不同，稳房价成为政府楼市调控的主要目标，
这样已经对市场产生重要的影响，房价预测自然也会跟之前不一样。
以政策为标杆来预测房价是否过于武断？要知道影响房价的因素是多方面的，绝不是简单的政策能够左右。
如今市场经济下行，一方面老百姓都没钱了，另一方面，房产过剩严重。
据住建部全国房屋统计数据显示，中国竟然拥有高达6亿栋房子！
我国拥有14亿人口，理论上人均拥有0.43栋房，这还不是按照一套房子住一家三口的标准来算。
然而，当我们被问及“你有房吗”的时候，大多数人都是否定回答。实际上大量房产集中在少数人手里。
一些人拥有几十套房，占据着大量住房资源，今天不想住了明天就换个城市接着住，而绝大多数普通人却在为拥有一套属于自己的城市住房而苦苦奋斗。
这种现象不仅推高了房价，也使得房地产市场的供需关系严重失衡。
不论是高盛这样的权威机构，还是你我这样的普通人，都无法精确预测房价走势，但我们可以捂住自己的钱袋子来提前预防生活。
祝好！
