然而，小区目前尚未交房，就已经有业主在群里囔囔着要成立业委会。
业委会可以充分发挥小区业主对物业服务企业的监督作用，倒逼物业服务企业提升服务质量和水平，同时通过成立业委会，还能让广大业主积极参与小区的管理，打造小区宜居宜业氛围，让居民幸福感在家门口不断提升。
就像此前我们也采访了莆田不少小区的业委会相关人员，发现因为小区业主委员会这项工作要承担很多方面的压力，误解，诋毁更或者人身攻击，在莆田也不乏热心的业主委员会成员当初是抱着一腔热血，要为小区的建设做点实事的。
但由于业委会运作不规范、成员专业性不强等原因，导致业主委员会形同虚设，完全发挥不出来一点业主委员会应有的作用。
甚至还有成员在业委会成立后“倒戈“，不再为业主利益“代言”，反而开始拉帮结派，排除异己，收买人心，控制舆论，并想通过更换物业公司谋取个人利益等。
当然莆田小区中也不乏有成功运营业委会的例子！
比如有小区物业甚至主动帮业主办理业委会相关手续，主动接受监督赢得好评。也有小区因为成立业委会后，更换服务更好的物业，参与小区收支管理，让业主们分到实际的利益，赢得全体业主的点赞。
