城厢区月塘南片区改造项目（一期）在各拆迁户的支持和积极配合下，顺利完成面积确认等工作。为确保选房签约等工作的顺利进行，根据《城厢区月塘南片区改造项目（一期）房屋征收补偿方案》及实施细则等有关规定，就选房签约有关事项通知如下：
一、抽签工作安排
（一）抽签时间：2025年1月16日上午
（二）抽签地点：月塘南片区改造项目（揽月豪庭）1号楼二层
（三）抽签流程
1、抽签报到
各拆迁户持《房屋征收补偿确认书》和身份证原件于2025年1月16日上午8点之前到达抽签现场，以报到顺序领取《抽签报名号》参加抽签选房。每份《房屋征收补偿确认书》只能一人入场，并按《抽签报名号》对号入座。逾期未到达抽签现场并对号入座的，视为放弃参加本轮抽签选房，其安置房由指挥部给予指定安置。
2、抽签程序（分为两轮进行）
第一轮抽取顺序号：以《抽签报名号》为顺序依次进行抽签，确定第二轮抽签顺序号；
第二轮抽取选房号：第一轮抽签后，各拆迁户就地休息，不要离开现场，按照指挥部的统一安排，根据抽到的顺序号重新对号入座。根据第一轮抽签的顺序号进行抽签，确定选房顺序号。
3、抽签须知：一是抽签号码以A开头，如：抽到A009则为第九顺序号。抽签时每户为一抽签号。每号只能由一人参与抽取一个号牌。多抽号牌的，该户所抽结果无效，号牌由工作人员放入抽签箱，并把该户直接列入最后一个排位参与抽签，依此类推。每轮抽签后，应将抽出的号牌交给现场工作人员登记并签名和按手印，确认抽签结果。二是各拆迁户所选的选房顺序号为套房、店面和车位申购的选房顺序。
二、选房工作安排
（一）选房时间：抽签结束后，由指挥部另行通知
（二）选房地点：月塘南片区改造项目（揽月豪庭）
（三）选房范围：
1、住宅部分范围：揽月豪庭1#、2#、3#、5#（西侧1半）、6#。具体以宣传图册为准。
2、店面部分范围：（1）一类店面：荔城大道及莆阳路沿街为一类店面；（2）二类店面：广化路及片区内围店面。具体以宣传图册为准。
3、车位部分范围：地下负一层
（四）选房须知
选房时实行套房、店面和车位申购统一进行。
1、根据“拆一还一、差价互补”的原则，拆迁户在选房时应靠最接近于可安置旧房总面积的户型选择安置房。
2、被征收房屋为套房的，原则上每套套房只能选择安置一套套房，剩余旧房面积给予货币补偿。
3、被征收房屋为民房的，所选的安置房总面积应靠最接近于可安置旧房总面积。若可安置套房为两套或两套以上的，则户型面积105㎡以下的套房只能选择一套；面积105㎡以上的同户型套房选择不能超过两套。
4、套房不能分户。民房符合分户条件的，每户所分得的旧房可安置建筑面积原则上不得少于70㎡。
5、根据抽签确定的选房顺序号依次进行选房，具体时间由指挥部另行电话通知。未在通知的日期内参加选房的，视为放弃选房号顺序，其安置房由指挥部予以指定安置。
6、每户选房时间原则上为20分钟。未在规定时间内完成选房的，或者在轮到选房时未到现场参加选房的，均视为放弃选房顺序，由指挥部统一安排另行选房。
7、符合分户条件的拆迁户需要分户的，要在选房前办理好相关手续。
三、签约及交房工作安排
签约、交房时间及地点由指挥部另行通知。
四、需准备的相关材料
1、拆迁户本人的身份证、户口簿原件及复印件各一份；
2、被征收房屋的土地证、房产证、《房屋征收补偿确认书》的原件及复印件各一份（原件在签约时收回）；
3、委托他人选房的，应出具委托人签署并经月塘社区居委会确认或公证处公证的委托书和提供本条1、2项规定的材料，还应提供受托人身份证、户口簿原件及复印件各一份。
4、委托他人签约的，应出具委托人签署公证处公证的委托书和提供本条1、2项规定的材料，还应提供受托人身份证、户口簿原件及复印件各一份。
五、其他事项
为确保选房签约交房工作的顺利进行，各拆迁户应提前做好行程安排和准备好相关材料，自觉遵守现场纪律和工作要求，自觉服从现场工作人员的安排，共同维护良好的现场秩序。对煽动闹事、故意捣乱、破坏现场秩序的，一律依法依规处理，情节严重的依法追究刑事责任。本通知解释权归城厢区月塘南片区改造项目指挥部。
城厢区月塘南片区改造项目指挥部
城厢区住房和城乡建设局
2025年1月10日
