曾经贫瘠的“界外之地”
转型升级迫在眉睫
从“1.0”到“5.0”
第5代升级厂房震撼来袭
△效果图，仅供参考
万存科技城的优势
与生俱来
当然，作为万存集团回报莆田的第5代升级厂房，万存科技城，与以往的传统产业园区相比，它已远远超越了仅仅提供物理空间的单一功能。
那么作为投资者，最关心的就是：“我能得到什么？”那选择万存科技城到底有什么优势呢？
自2022年进驻莆田第一个工业项目《万存智造城》以来，万存集团与莆田共发展，已有3个项目（约240亩），跟着这样的实力开发商走，扛风险能力大。
△规划图，仅供参考
目前主推的万存科技城项目坐落于北高镇，与莆田地标性建筑“黄金鸟巢”守望相对，将于“黄金珠宝产业城”和“鞋材加工集中区”两大支柱产业为主的千亿产业集群形成新的莆田“黄金三角”。
项目位于北高岱兴路与前埕路交汇处，紧邻北高主干道黄金大道。
通过黄金大道，8分钟车程到达莆永高速北高出入口，去莆田动车站/沈海高速黄石出入口约15分钟，去秀屿笏石镇约20分钟，去莆田市区约35分钟车程。
算力是数字经济时代的生产力，据测算，在算力中每投入1元，平均将带动3—4元经济产出。万存集团意向引进中国顶流的AI科技，拟在当地建设以“一大智算中心”+“AI赋能提质转型的高新科创中心”，服务企业、集聚产业、助力创新，赋能当地千行百业。
莆田不缺鞋服基因和土壤，只是随着行业的不断发展，传统园区也面临着优化资源配置的问题，而万存科技城打破这一困局：园区内的鞋产业研究院将锚定莆田鞋产业，引进带中字头的科学技术研究院，对产业发展、论坛、提质增效赋能，为入驻园区企业提供产业链优化，产能升级、大模型训练等服务，以新质生产力赋能莆田鞋业高质量发展。
项目主要有两类产品：一类是2 亩起私人定制，园中园式厂房，兼具生产、研发、智能仓储于一体，助力企业更好提升品牌价值；另一类则是5层标准丙类厂房，规划1200㎡起（分为1200档/1420档/1850档；一层6.5米层高，二层4.8米，三-五层4.1米），按层分割办理产证，独立灵活。
其中，私人定制5大功能：
1、功能更加完善，兼具生产、智能仓储、物流等功能，为企业量身定制
2、拥有独立空间，给予企业完全独立的空间，企业可以自主规划和使用。
3、提升品牌形象，有助于塑造企业独特的品牌形象，展现企业的实力和专业性。
4、保护企业隐私，能够更好地保护企业的商业机密、生产工艺和核心技术。
5、更好安全管理，独立的院落也便于实施安全管理措施，保障人员和财产的安全。
私人定制6大优势：
1、针对企业拿地难：节省精力和时间，减免自己动用人脉关系网；
2、避免自建办证难：前期办理相关证件和后期办证手续全部包办；
3、享受自由可分割：可享受自由分割多本小产权证，后期有更好的发展也便于出手；
4、减少资金压力：可按揭、可分期，最低20%首付起，最高10年按揭贷款；
5、避免税收麻烦：税收问题，可由我们甲方协商，必要时甲方可兜底；
6、专业团队服务：万存集团，拥有12年2000万方产业园开发经验，专业设计团队；
△厂房实景图
最重要的是项目均价仅2588元/㎡，性价比高，但低付出不等于低回报，毕竟专业市场的园区成长速度肯定是要远远大于传统厂房的。
因为是可定制的，能有效引进具备标志性和带动性的品牌商家。从一开始，二者都不是一个竞争层面的，尤其是对品牌格调的提升，更是两个级别。
另外，在1月18日莆田万存科技城招商签约仪式暨展厅开放典礼活动现场上，我们还得到了一个内部消息，目前已有5家私人定制企业签约，与此同时还有30多组意向客户同步跟进中，企业进来了，物业自然就增值了，所以大家下手一定要趁早。
如果你也懂专业市场，想要跟着强大的靠山投资，那就来和万存科技城合作吧！
招商热线：0594-795 1111
项目地址：莆田市北高镇黄金鸟巢北侧150米
招商地址：莆田市北高镇黄金鸟巢正前方
