潮水退去，才知道谁在裸游！刚刚，莆田一知名上市开发商摊上大事...
近日，在莆田一拍卖平台上，秀屿一小区78个停车位被列入拍卖的消息，该小区开发商是全国知名某上市房企，引发网友关注。
据悉，本次拍卖为碧桂园浪琴湾一期地库三的78个车位（分开拍卖），统一为2.67万元价格起拍，令人大跌眼镜！
笔者了解，2014年1月28日碧桂园成功摘取妈祖城地块，作为千亿房企进驻莆田，碧桂园浪琴湾亮相，更是火爆一时。
在当年，碧桂园莆田全年销售超2400套，成为热销的代表，展现了其强大的市场吸引力。目前碧桂园浪琴湾&天澜业主超过6000户。
入莆田十年，作为楼市上叱咤风云的巨头，在多地留下不少光辉的手笔，如碧桂园浪琴湾、碧桂园天澜、融侨碧桂园铂钥府、碧桂园公园左岸、碧桂园天城等知名楼盘，尽管市场口碑不一...
在“农村包围城市”战略下，碧桂园项目主要在三四线城市，将高周转的效率发挥到最大化，过去10年快速崛起。
巅峰时期，碧桂园的销售额将近9000亿。但今年1-10月的销售业绩，前十个月仅仅卖了407亿元，比去年同期暴跌了75%，这样销售业绩，直接导致了其流动性压力的急剧增加。
同时，碧桂园有大量的土地和楼盘，采取捆绑所有员工，从而获取了最大的收益，但一旦市场暴跌、所有捆绑的利益受损，并受到最大的伤害，业主、员工，无一幸免。
目前，该开发商的未来充满了不确定性。尽管公司正在积极进行债务重组和内部调整，但能否成功渡过这次危机仍然是一个未知数。
在过去相当长一段时间内，莆田大部分购房者眼中，品牌就代表着安全，代表着品质，代表着放心。
近几年，在三道红线等政策约束以及口罩的影响下，在莆田品牌房企们的布局之路也迎来了重大变动。深陷财务泥潭、谨慎拿地成为越来越多房企的常态，他们的身影开始渐渐于莆田消退。
例如恒大、三盛、融信、阳光城等暴雷开发商自然不用多提，在资金困境看不到转机的情况下，已然“消失”在莆田楼市，只留下早期开发项目的痕迹。
不过，相较于暴雷房企，受市场持续低迷影响，规模收缩而逐渐隐退莆田楼市的开发商们也不在少数。
