效果示意图，仅供参考
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01
无论时代更迭几何，城市中心一直是置业的核心标准之一。
但对上海而言，这金科玉律有了一些微妙变化，因为上海没有纯粹的城市中心，只有城市中线，这条黄金线路正是黄浦江！
在最新发布的黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质专项提升规划(2024~2035年版本），又对这一段充满朝气的滨江带作了强期许与再确认。
其中本次规划中最受关注的点，便是黄浦江核心区扩容了！
根据规划，黄浦江核心区北段扩容至军工路隧道，南段延伸至银都路隧道。
位于杨浦滨江核心的中建壹品·外滩源著，便是此次规划升级的直接受益者。
示意图，仅供参考
其实，相比起其他滨江地段，杨浦滨江的未来反而更加让人期待。
从规划来看：
杨浦滨江独占了黄浦江滨江线近三分之一，也是上海市区少有一块可供成片开发的区域，未来将拥有更统一、更完整的城市界面，以及更潮流、更高端的资源配套。
从产业来看：
杨浦滨江目前已经虹吸了美团、哔哩哔哩、字节跳动等一众互联网巨头，并且正在加速兑现中，基本将于2026年前竣工。
示意图，仅供参考
从体量来看：
杨浦滨江“一带两区”规划总建筑面积约796万方，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，打造具有国际影响力的科创中心。
从未来来看：
杨浦滨江预计产业规模达3000亿，导入至少20万高端人才，成为上海乃至全国的创新高地。
杨浦滨江实景图，仅供参考
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02
当然，除了规划能级提升了之外，中建壹品的性价比在黄浦江核心段也是非常拔尖的。
众所周知，今年以来上海滨江豪宅有着两个非常明显的问题：
“总价高+供应少”
这两个非常现实的问题，让上海滨江新盘的上车难度直线飙升！
目前，上海滨江豪宅的总价门槛基本已经2000万起步了，留给千万级上车黄浦江核心段的机会已经越来越少了。
而中建壹品·外滩源著无疑就是性价比非常高的那一个。
虽然上海豪宅入市频率加快了，但是滨江千万级的新盘供应依旧少之又少！
尤其是浦东，滨江千万级供应更是凤毛麟角。
而能够通过五条过江隧道快速通勤浦东的中建壹品·外滩源著，无疑将成为浦东乃至全市千万级预算上车滨江的心头好。
示意图，仅供参考
更重要的是，项目距离12号线爱国路站直线约400米，步行即可达。
通过12号线，向西可畅达北外滩、南京西路、人民广场等热门商圈，向东可直达浦东金桥，3站换乘6号线还可直达陆家嘴等核心CBD，这在杨浦东外滩一众不靠轨交的项目中是非常难得的。
示意图，仅供参考
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03
效果示意图，仅供参考
效果示意图，仅供参考
效果示意图，仅供参考
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04
项目二期主力建面约99-145㎡的3-4房，主力总价仅约千万级。
我们直接来看最受好评的建面约99㎡户型。
小编将这款户型与市面上同等价位的两个红盘，进行了一定的数据对比，发现中建壹品·外滩源著更受青睐是有一定道理的。
示意图，仅供参考
首先就是功能更全、更合理：
中建壹品这款建面99㎡的户型，不仅设计了三开间朝南且动静分区的室内布局，更是配置了宽景双阳台、嵌入式S墙等优化空间设计。
示意图，仅供参考
建面约99㎡展示样板间实拍图，仅供参考
其次就是尺度更大、更舒适：
从目前已了解的各户型细节尺寸来看，中建壹品在建筑面积更小的同时，室内各功能间尺度似乎更大，不仅主卧套房接近20㎡为三者之最，两个次卧的均好性也非常强，完全不会压抑~
当然，建面约126-139-145㎡户型的尺度感就更强了。
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在精装品质方面，中建壹品·外滩源著也充满了豪宅质感。
据悉，大金（或同等品牌）中央空调，威能（或同等品牌）地暖，霍尼韦尔（或同等品牌）新风系统，美诺（或同等品牌）厨电三件套，怡口（或同等品牌）末端进水，华为的全屋智能系统等都是标配。
全一线豪宅阵容，高端生活品质已经跃然于纸上！
建面约143㎡展示样板间实拍图，仅供参考
装修细节方面，中建壹品·外滩源著更是充满了匠心设计。
约350斤重的铸铝门，表面是激光雕刻62小时铸就的数千条光线纹理，再加上约160片天然贝母马赛克拼花的门把手，把归家仪式感和奢华感拉满。如此设计，放眼全上海同级产品中，中建壹品·外滩源著估计应该也是第一个。
建面约143㎡展示样板间实拍图，仅供参考
入户玄关处的开放格背板采用罕见的白冰玉石材利用人造光源，通过石材的反射和折射，纹理清晰分明。
建面约99㎡展示样板间实拍图，仅供参考
一套完整的白冰玉透光背板酒柜，以及一整套餐边柜。
还是我第一次在千万级产品中，见到如此奢侈的交付标准。
建面约143㎡展示样板间实拍图，仅供参考
建面约143㎡展示样板间实拍图，仅供参考
主卧空间的地面不是鱼骨拼也不是柳叶拼，而是这种市面极少见到的花瓣拼，多倍于市面工艺的人工和耗材，但也带来独一无二的地面效果。
建面约143㎡展示样板间实拍图，仅供参考
建面约139㎡大户型不仅是270°飘窗，衔接部分更是弧形玻璃、成本更高。
建面约143㎡展示样板间实拍图，仅供参考
在内卷的2024年，无论从用料还是审美上，外滩源著在产品品质和细节中所作出的努力，全上海都没有几家能够做到。
