部分业主有过这样的疑惑——
买房后不入住
房子成为空置房
我也没有享受到物业服务
可不可以不交物业费？
空置房到底要不要交物业费？
答案是：要交！
因为物业服务具有公众性
空置房业主也享受到了物业服务
此前，
湖南省高级人民法院
审理了一起物业合同纠纷案件
房屋空置
拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉
被判交纳拖欠的物业费！
01
业主房屋空置5年不交物业费
物业起诉！
02
法院判决
业主应按合同支付物业费
03
审理法官怎么说？
“交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。”
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：
经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
04
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