【项目进度】ARCFE EB-5 组14、15最新进度分享

文摘   2024-07-05 04:09   美国  

最新实拍:组14 Davis 高级租赁公寓


近日,ARCFE 团队走访了位于长岛市的组14 EB-5 基金所投资的Davis 高级租赁公寓项目。项目日前已经开始了对外招租,营销名为“Terra”,房屋中介公司团队风雨无阻、节假日无休,带领潜在租客进行看房展示。据悉,租赁进展顺利,部分户型房源租赁供不应求,仅剩一两套可供选择。


根据StreetEasy挂牌信息,Studio公寓月租金在3600美元,一居室租金在4500美元左右,两居室租金在6500美元左右。

下面就跟随我们的镜头,看看该项目实景及最新的样板间情况:

楼内公寓套房正在紧锣密鼓的装修作业中,大厅、快递收发间、停车库、健身房、顶楼会所等公共设施也已成形,正在最后的施工冲刺阶段。

组14基金所投资的Davis 公寓开发商为 ZD Jasper。


即将考察:组14 Union 写字楼项目


根据纽约市 Department of Building 网站显示,组14 Union 写字楼项目日前各类工程许可获批顺利,ARCFE 团队将于近期进行项目实地考察,会在我们的微信公众号和视频号上近期更新,敬请期待。

组14基金所投资的 Union 写字楼开发商为 Lions Group NYC。

最新进展:组15项目A



组15项目A日前已经解除了之前的部分停工令,并且复工,昨日,我们在项目工地处看到了地基施工的实质性进展。



根据纽约市 Department of Building 网站显示,组15项目A各类工程许可正在有序获批中。组15基金所投资的 Dutch Kills 地块(项目A)开发商为 SB Development。


最新进展:组15项目B

组15项目B的进展也很顺利,目前正在第一轮销售过程中,项目营销名“Urban 21”,开售仅两周,已有50% in contract,一居室户型即将全部售罄,再度证明了纽约长岛市商品房市场的活力和信心。


该项目开发商为Grand Construction & Development。


组14、15、19已售罄,组18即将到来


ARCFE 发起、运营的组14、15、19项目自开售以来,取得了来自全球投资人的关注和喜爱,认购踊跃,已经全部售罄。

没有能够锁定认购指标的投资人也不要气馁,同样优质的组18 “长岛市沐蕊华庭项目” 也即将开启认购!


在组18上,我们再度和组A项目的开发商合作——组A项目已还款,I-829已大量获批——成功的合作历史为组18项目提供了有力保障:

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项目资本结构等详情


ARCFE 新政组11~组15均已获批


2022年投资移民改革以来,ARCFE投资人I-526E获批已经超过20份,分布在从组11到组13这些项目中,并且不少投资人已经在等待 I-485 拿绿卡,或者填写DS-260和缴费的NVC境外面试流程中。

与此同时,组11~组15项目的I-956F也已经全部得到USCIS的正式批准。其中,组15项目更是创造了6个月18天I-956F即获批的纪录,处于行业领先水平。相信不远的将来,我们也会看到组16~19项目的 I-956F 获批,以及相应的投资人绿卡资质的获批。


ARCFE 的专业基金团队和合作的各移民律师,也会坚持追踪最新的行业动向和各位投资人的申请进度,第一时间和大家分享。 


祝大家独立日快乐!

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ARCFE美国创业资本位于美国纽约曼哈顿中城,是一家专业房地产开发与投资管理机构。自创立以来,国际化的视野、专业化的团队、高起点的运作,专注、稳健、高效、精细的经营理念,寻求将房地产开发链条下的开发、融资、投资与投资人财产规划服务融合一起。
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