猜猜美国现在哪个社区房地产投资最火？

• 开发商: Prospect Developers II

• 规模: 14层高的商住两用大楼，提供总计130个出租单元，还有总计14000平方英尺的零售和艺术空间

• 亮点: 标志性的公寓楼 365 Bond 南侧，建筑工程进度快速，提供大量租赁房源和艺术活动空间，往东往北往西过桥便是Wholefoods和Powerhouse arts 艺术馆

• 融资: ARCFE 组19 EB-5 投资人和机构投资人共同提供的 6600 美元的高级建筑贷款

 155 3rd Street

• 开发商: Monadnock 
  

• 亮点: 组19项目隔壁的地块，提供多样化的住房选择，商业设施配比丰富，拥有挖掘和地基工程许可
  

      175-225 3rd Street

• 开发商: RFR Holding-Aby Rosen

• 亮点: 和WholeFoods一街之隔，业主聘用了举世闻名的 Bjarke Ingels Group (大B哥) 设计了立体的建筑概念，已经拥有挖掘和地基工程许可证

• 开发商: Brodsky和 Avery Hall

• 规模: 8层高，350个出租单元，20000平方英尺的底层零售空间

• 融资: M&T 银行和 Bank of New York 共同提供的1.55亿美元建筑贷款

• 开发商: Rabsky Group
  

• 规模: 双塔混合用途开发建筑，298个产权公寓单元，51000平方英尺的商业空间

• 亮点: 补充了社区可供交易的产权商品房不足的问题

• 融资: 房屋贷款和投资公司 G4 Capital 提供的9200万美元建筑贷款

• 开发商: The Hudson Companies, Jonathan Rose Companies, The Bluestone Organization, Fifth Avenue Committee

• 规模: 六栋综合性建筑组合成的综合体，990,000平方英尺，带来100%比例的950个可负担住房单位，80000平方英尺的公立小学，重建滨水步道

• 亮点: 整体式街区开发，解决住房危机

• 融资: NeighborWorks Capital 等机构早期融资阶段

• 开发商:  E&M Realty
  

• 规模: 73个单元住宅单元之外，还包含低楼层的4644平方英尺的制造业、4633平方英尺的商业空间

• 亮点: 和395 Bond Street相互呼应的设计元素，较快的建筑施工进度

• 融资：Ponce Bank 银行提供的4400万美元建筑贷款

• 亮点: 提供大量住房和社区休闲设施，ARCFE 组19同款建筑设计师Forgaty Finger

• 开发商: Charney 和 Tavros

• 规模: 654个租赁单元，带有零售空间和公共滨水步道

• 亮点: 可持续发展的高标准建设，正在寻求 LEED白金认证，丰富的社区设施

• 开发商: Domain Companies

• 规模: 20层和15层双塔，360个单元，25%为可负担住房，27500平方英尺的零售空间，7700平方英尺的“Gowanus Mix” 社区空间

• 融资：地区银行 Bank OZK 提供的1.76 亿美元的建筑贷款

• 亮点: 填补了社区高级写字楼产品产品空白、丰富了文化教育资源，其中3000平方英尺已经确定由音乐学校入住，开发商 Monadnock 自身的总部迁入

• 开发商: Monadnock

• 用途: 塔楼49000平方英尺的商用写字楼空间，17000平方英尺的底层商铺
  

• 融资：Wells Fargo提供的4200万美元的建筑贷款

• 开发商: Tavros, Charney, Canyon Partners
  

• 规模: 9层高，224个租赁单元，8900平方英尺的底层商业空间

• 亮点: 增加社区的住房供应，支持商业发展

• 融资：合资公司提供5770 万美元股权，合资公司同时从太平洋西部银行（ Pacific Western Bank）获得了1.07 亿美元的优先建筑贷款

• 开发商: Charney, Tavros
  

• 规模: 15层高，260个租赁单元，底层带有零售空间和现场停车设施

• 亮点: 高标准住宅项目，提升区域密度

• 融资：美国万通保险 (MassMutual)的1.19亿建筑贷款，此外 Canyon Partners 的房地产部门投资了6440万美元到项目的股权

• 开发商: Baltic Residence LLC
  

• 规模: 11层高，92个单元，5231平方英尺的商业空间
  

• 亮点: 提供小规模多样化住房选择，商业空间支持社区发展

• 开发商: PMG、Carlyle

• 规模: 21层高的双塔，517个单元，52000平方英尺的商业空间

• 亮点: 大规模综合性开发项目，大量的商业空间促进区域经济和居住环境提升

• 融资：阿波罗保险解决方案 (Apollo Insurance Solutions) 为其提供了 1.7 亿美元的贷款融资

• 开发商： Avery Hall、Gindi Group

• 规模：13层高的豪华公寓，193个租赁单元（含30%左右的的经济适用房），配套设施带有泳池，14000平方英尺的底层零售空间

• 亮点：同时改善了附近的R线地铁的入口基础设施，为社区带来了较高端的住宅产品和大面积的商用空间

• 融资：证券投资公司 Affinius Capital 融资1.1亿美元建筑贷款

• 开发商： Avery Hall、Bridge Investment Group、Declaration Partners

• 规模：17层高塔楼，133个租赁单元（含25%的经济适用房），6000平方英尺的底层零售空间

• 亮点：为社区带来了较高端的住宅产品

• 融资：预计成本在9000万到1.2亿美元之间，TD BANK 向开发商的 QOZ Fund （合格机会区基金) 融资7250万美元的建筑贷款