莱坊的最新研究显示，未来6年，沙特每年需要建造11.5万套住房，以满足不断增长的人口需求。莱坊（Knight Frank）预计，到2030年，预计将有82.5万套新住房，其中65%将由婚姻组建家庭。
莱坊中东和北非地区合伙人兼首席经济学家克里斯托弗•佩恩表示：“沙特王国的目标是建立一个拥有房主的国家，并由此带来经济稳定、刺激财富积累和社区参与。”他补充说，“活跃的房地产市场为沙特居民提供了更大的选择、灵活性和弹性”。他将这一努力描述为“国家住房计划”，将动员各方合作伙伴解决住房市场的需求和供应方面的问题。
沙特政府最近的举措有：与埃及Talaat Moustafa集团达成协议，建造超过27,000套住房；与中国中信建设集团达成协议，建立一个建筑材料工业城市等等。同时，沙特政府于2017年启动的Sakani计划进一步支持了这一增长，该计划通过抵押担保、贷款补贴和减少付款，帮助中低收入家庭获得住房。Sakani已经促成了超过80万份住房合同，包括现成住房、自建住房和计划外住房。
由于经济活动的需求不断增长，预计利雅得将有很大一部分新住房开发项目，这种趋势在首都的房地产价值上已经很明显，在过去三年里，公寓价格飙升了62%，别墅价格上涨了37%。沙特阿拉伯积极的住房战略和2030年愿景住房目标将释放年轻、不断增长的人口的经济潜力，为沙特王国创造经济稳定和增长的良性循环。
随着沙特住房项目的推进，对建筑材料的需求会随之增加，包括钢筋、水泥、砂石、砖瓦、木材以及隔热材料等。这不仅为本地建材企业带来了巨大的商机，同时也吸引了国际建材供应商的目光。随着环保意识的提升，可持续和环保型建筑材料的需求也在不断上升，这为建材行业带来了新的挑战和机遇。
沙特（利雅得）五大行业展将于明年2月分两期在利雅得开展，届时，预计将有来自世界各地的建材供应商和专家齐聚一堂，展示最新的建筑材料技术和产品。展会将为沙特本地企业与国际供应商之间搭建一个交流与合作的平台，促进技术转移和知识共享。随着沙特政府对住房项目的持续投资，预计未来几年内，沙特的建材市场将持续繁荣，为国内外建材企业带来长期的商业机会。
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