中东地区是万亿美金级全球基建与房地产建筑工程和建材市场的重要区域,正在经历着快速的基础设施建设和城市发展。
埃及人口约1.17亿,其建筑市场需求一直保持着强劲的增长态势。在房地产领域,埃及的住宅房地产市场规模在2024年估计约为220亿美元,预计到2029年将达到336.7亿美元,期间复合年增长率为10.96%。埃及的住房需求持续增长,开罗等主要城市,每年的住房需求量超过100万套。
据Ventures Onsite估计,埃及建筑市场的规模达到了6520亿美元,预测期内(2024-2029年),市场将以8.39%的复合年增长率增长。 进入21世纪后,埃及的建筑业已经跃居世界第36位,市场份额达到了592亿美元,国内建筑业的投资额更是占据了总体48%的比例。根据该国的计划,埃及可以建造多达14个新的智能城镇。住房部声称,在不到两年的时间里,埃及完成了价值约1.7万亿列伊(约合1062.5亿美元)的基础设施项目。这包括:新行政首都项目(550亿美元)、Ras Al-Hikma项目(350亿美元)、中央商务区(180亿美元)、荷鲁斯城(100亿美元)、开罗单轨铁路(70亿美元)和大埃及博物馆(10亿美元)。
目前埃及在建的还有新行政首都二期、Ras Al-Hikma项目、New Alamein City项目、首都医疗城(Capital Med)、贝拉文托埃尔加拉度假区项目、赫尔格达-卢克索高速铁路以及荷鲁斯城等项目,预计在未来2-7年内陆续完成建设。此外,埃及政府正在对交通系统、港口和机场进行现代化改造,交通运输部目前正在开展约25个与铁路行业相关的项目。
同时,由于埃及是一个拥有丰富历史和文化遗产的国家,拥有众多的旅游景点。近年来,埃及政府加大了对旅游业的发展和推广力度,取得了显著成果,大量游客涌入埃及。为了满足日益增长的旅游业需求,埃及建筑业扩大了旅游设施的建设规模。许多高级酒店、度假村和文化中心应运而生,为埃及建筑业带来25.6亿美元的市场需求。
埃及正致力于加快基础设施建设的步伐,政府已将基础设施确定为重中之重,并计划投资4000亿美元进行基础设施建设。例如,开罗地铁1号线的升级改造(56亿美元)、增加开罗地铁二号线的运力(240亿美元)、沙姆沙伊赫“新隧道路”建设(86亿美元)、电网加固工程(202亿美元)、基奇纳排水管去污(90亿美元)等。这些项目需要大量的建筑工程和技术支持,为埃及建筑业的发展提供了巨大机遇。
近年来,埃及政府加大行政管理改革力度,改善投资环境,制定了一系列涉及外国直接投资的优惠政策。随着埃及道路、通信和电力供应等基础设施的不断完善,我们可以预见,外国投资者在埃及大有作为。
2025年6月17-19日,埃及五大行业展和埃及基建及水电展将同期举办,展会重点关注建筑建材、智慧城市、水处理、城市连通性、通信、电力和废物处理等多个领域,欢迎感兴趣的企业咨询参展。
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