“深坑”!房子装修还有哪些“狠招”会给整栋楼带来隐患?

职场   科技   2024-05-24 14:19   上海  

装修房子,大都想着最大化地利用空间,增加使用功能。往往原结构布局就变成了最大的“障碍”,比如老房子承重墙多,紧凑户型的高层剪力墙多。

于是乎,就出现了很多,让业内人看得心惊胆战的,房屋结构的“大改造“。

房屋结构的各种破坏

砖混结构,拆承重墙

承重墙这样一拆,楼板没有地方支撑,就要下沉,楼上墙体开裂。严重的话,直接要塌下来了。

这个问题本来是很好理解的,结构就像是人体骨架一样,关键要清楚,房屋上面的重量是怎么传下去的。

高层房屋,拆剪力墙

哈尔滨市松北区某小区居民楼3层剪力墙拆除,裂到了21层,影响200多户。

租来的房子,不是自己的,动起手脚来,真的是胆大无畏,结果几百户跟着倒霉遭殃。这些房子还卖得掉吗?

徐家汇路135弄“永业公寓”32楼业主拆除了三面承重墙、一个承重柱、一个承重梁。

金斗湾畔某幢10楼(顶层)某业主装修房屋拆除室内剪力墙。

梁上随便打洞

装中央空调和新风系统,梁挡住了管子,不能影响房屋净高,那就在梁上大动脑筋吧。

这些操作,从照片中已经看到了严重的后果。梁承载不了,楼板就要跟着往下沉了。

拆梁、割梁

雅安一业主为了加大门框,破坏了门框上方的承重梁加大门框,破坏了门框上方的结构梁。这样一来,门肯定是要被压变形了。

梁太宽了,那切掉一半;梁太高了,那也切掉一半。

开发商那么多年的持续设计优化,绝对不可能给你还留这么多余量。出大事,不是可不可能的问题,是会在什么时间的问题。

凿穿楼板

35层钢筋混凝土剪力墙结构建筑,凿穿钢筋混凝土结构楼板。楼板一边支撑端已经被凿掉,直接悬空了。

破坏的利器

钢筋混凝土一直是给人一种坚固的直觉,在以下这些机器设备面前,不值一提了。

混凝土钻孔机

这种叫钻孔取芯机,采用高速切割技术与薄壁金刚石钻头搭配,可钻切高强度钢筋混凝土

混凝土切割机

同样是金刚石刀片把钢筋混凝土剪力墙切得像是砌块墙一样。

金刚钻绳锯切割钢筋混凝土楼板

小结

聊到这里,看了这么多的“狠招”,开始关注自己楼栋里的装修了,但凡有邻居装修,总要忍不住去多看几眼。看看有没有这些钻孔机、切割机进场。

有时候很难完全避免,老房子户型已经满足不了现代人的居住舒适性的要求了。只能希望邻居们装修的时候,下手轻一点。不然整栋楼都可能会受到安全影响。

为了预防这种事情,除了建议多多转发这篇文章让邻居们看到,还建议老房子应该补一个使用说明书,这样业主、租客更替,也方便告知房屋特点。目前,小编还在为自家楼上装修把楼板压裂了的问题发愁呢。

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愚公解构
有内容的钢结构建筑笔记,深入浅出、不断探索
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