早2年长沙遍地都是大平层，结果导致大平层过剩，主要原因就是大平层总价过高，超过大多数购房者的预算。而且大平层在2手市场成交量比较少，长沙全面取消限售快一个月了，滨江一些2手次新大平层项目至今0成交，主要原因就是总价太高，一样的预算长沙新房基本可以随便挑，几个有钱人又愿意去买套2手房吗？
今年开始很多开发商主动把户型改小，或者多设计一些小户型（110-143平）。以前很多户型都有10-20多平的公摊，现在按长沙新规可以设计“零”公摊户型，加上赠送，实际得房率可以达到约100%。比如梅溪湖一期，纯新楼盘，设计的就都是“零”公摊户型。（得房率约102%-120%，含电梯厅、标准户型）
项目位于梅溪湖一期，离地铁2号线线梅溪湖东站约500米，周边配套十分醇熟。
共规划9栋796套房，16F小高层/25-32F高层，小高层约3.15m、高层约3.05m，容积率约2.5,车位比1:0.97，2梯2户型，毛坯交付。
主要户型有建面约111-165㎡，实际得房率超过100%。
梅溪湖一期成熟的配套，加上“零”公摊户型，超高的得房率，建面约117平的户型跟其他楼盘143平的实际得房率差不多，建面约143平的户型做到了4房3卫，跟其他楼盘180平的户型实际得房率差不多了，到梅溪湖东地铁口才约500米，项目即将首开，有兴趣的朋友请扫二维码咨询。
温馨提示：本文信息仅供参考，最终以购房合同为准
