早几年，新房比2手房便宜，价格倒挂，大家都去买新房，江湖俗称打新。今年开始楼市格局又有了新变化，由于今年长沙实行了户型设计新规，可以设计出实际得房率达到100%，甚至超过100%的户型，民间俗称“0”公摊户型。
这个月3个楼盘开盘都出现了摇号现象，3个楼盘有个共同特点就是“0”公摊户型，现在楼盘要卖得好，就必须是“0”公摊户型了。所以现在纯新楼盘“0”公摊户型越来越多，开福区有个纯新楼盘，甚至设计出了88平的3房2卫，114平的4房2卫户型，这在长沙非常少见。
项目位于开福区，湘一外国语旁，根据政府红头文件，项目配套入青竹湖湘一外国语学校（本部扩建校区）直线距离约400米。青竹湖湘一外国语学校自办学以来，中考成绩常年位居长沙前三甲，备受家长青睐，名列前茅。起跑即湘一，优质九年制教育资源护航，成才不走弯路。
项目总建面约15万㎡，分一二期开发，一期规划5栋住宅，16-18F小高层，容积率约2.4，毛坯交付。
户型主要有2个，建面约88平的3房2卫，114平的4房2卫，由于是”0“公摊设计，实际得房率达到了100%，88平的户型实际使用面积跟以前老户型100-110平户型差不多。
114平的4房2卫，跟以前老户型建面约130-140平的户型实际使用面积差不多。
别看只88平跟114平，实际并不小，生2个娃，爷爷奶奶一起住，帮忙带娃一样住得下，还配套9年制湘一外国语本部，想买学区的房的朋友一定要去了解下，项目即将首开，有兴趣请加微信咨询。
原价1.1万，现在8380元/㎡起
由于0公摊楼盘越来越多，以前开建的楼栋，户型没办法再改了，只能优惠促销，比如雨花区准现房楼盘，以前卖1.1万多，现在最低只要8380元/㎡起。
项目位于雨花区，自建幼儿园，小学，都已经开学，附近还有地铁5号线，交通方便，有兴趣请加微信详细了解。
温馨提示：本文信息仅供参考，最终以购房合同为准
