契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。 土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。 土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。 契税调整后，长沙买房能省多少钱
调整后长沙：
首套房，140平下户型契税1%，140平以上1.5%。
二套房140平下契税1%，140平以上契税2%.
假如首套房140平，总价200万，原来契税需要3万，现在只要2万了，省了一万。
假如二套房140平，总价200万，原来契税要4万，现在只要2万了，省了2万。
3套房以上目前没有优惠，契税4%。
总的来说部分户型契税降低，利好楼市，现在长沙出来了很多性价比高的楼盘，想在长沙买房的朋友，可以加微信好友，可以推荐适合你的楼盘哦。
温馨提示：本文信息仅供参考，最终以购房合同为准
