希腊黄金签证的“谜底”昨天终于揭晓！是否延期？能否短租？几家欢喜几家愁！
文摘
2024-09-27 15:20
希腊
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就在昨天，希腊政府关于黄金签证改革的细则终于出炉了，在这个细则出台之前，所有的所谓的内部消息、谣言、揣测等等都只能是想象。首先，也是大家最关心的，80万投资额还有没有缓，有没有可能延期？这次希腊政府非常干脆，一改以往拖拉的风格，没有推迟，没有延期。这也让移民中介、房产中介的所谓内部人士的消息变成了谣言。9月1日之后阿提卡大区等区域的80万新政就算是实打实的落地了。所谓的过渡期也仅仅指的是8月31日之前的那些已经签订合同并支付定金的申请人，可以在最迟2025年的4月30日之前完成交易，并依然享受25万的政策。第二，大家比较关心的就是黄金签证的房产能否做民宿短租？9月1日之后黄金签证的房产不能短租，这点想必大家已经有心理预期了。希腊政府对于短租的规定比较苛刻，不仅仅包含Airbnb、Booking等短租平台上的订单，只要你的租期小于60天，都会被认定为短租。
黄金签证的房产不仅不能短租也不能转租！只有一种转租特例是允许的，就是你把房子长租给旅游公司进行专业的酒店经营。
第四，禁止短租的新政是否包含新政之前的黄金签证的房产？这也是这次细则唯一能够让人松口气的地方，黄金签证不能短租的政策不包含9月1日之前购买的房产，大家如果在做短租的话，那么你可以放心了，可以继续做短租业务，不受新政影响。另外，关于25万“商改住”的新政细则，基本和之前新闻报道中的内容一致，没有什么新意，想了解的可以私信我，或者我下期找个时间专门来说一说“商改住”政策。好了今天关于希腊黄金签证改革细则就暂时说到这吧，几家欢喜几家愁。盛年不重来，一日难再晨。
及时当勉励，岁月不待人。
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