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土地成交 | 西北新城城运以底价0.20亿摘得豹子头城中村改造零星用地

企业 2024-12-19 16:50 云南

成交概述

12月19日，昆明西北新城城市运营服务有限公司以0.20亿元底价摘得五华区莲华街道办事处10.22亩城镇住宅用地，成交楼板价822元/㎡。

地块详情

KCWH2024-8

【地块名称】：KCWH2024-8

【所属区域】：五华区教场板块

【成交时间】：2024年12月19日

【土地性质】：城镇住宅用地

【出让面积】：6813.39㎡

【容积率】：3.4

【建筑面积】：2.3万㎡

【可售面积】：0万㎡

【起拍总价】：2044万元

【起拍楼面价】：882元/㎡

【成交总价】：2044万元

【成交楼面价】：882元/㎡

【竞得者】：昆明西北新城城市运营服务有限公司

【溢价率】：0%

【出让方式】：拍卖

【备注】：五华区豹子头城中村改造项目墨水厂WH-BJC2-A1-02-03地块（安置房地块）的零星用地

KCWH2024-8地块要求：

（一）严格按昆明市五华区自然资源局《国有建设用地使用权规划条件》（（五华）自规条件〔2024〕0006 号）要求执行。

（二）该宗地为回迁安置房用地，用于五华区人民政府辖区范围内的回迁安置工作，土地竞得人须严格按照回迁安置房相关要求实施项目建设和管理。

（三）该宗地土地竞买保证金为土地供应起价的20%。

（四）该宗地定金为土地供应起价的20%，土地竞得人在竞得土地签订成交确认书之后土地竞买保证金自动转为定金，竞买保证金超过土地供应起价 20%的部分抵作土地出让价款。（五）该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。

（六）出让地块内若涉及环保、滇管、水利、林业等手续，由土地竞得者申报办理手续并承担相关费用。

（七）出让地块内若有地下管线或其它设施需改迁或保留，由土地竞得者与相关部门和单位协商解决，并承担相应费用。

（八）土地竞得者必须遵守《昆明市城乡规划管理技术规定》，严格按规划确定的用途和条件进行开发建设。

— END —

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