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土地成交 | 官渡区国欣置业摘得巫家坝、螺蛳湾板块2宗用地

企业 2024-12-18 19:55 云南

成交概述

12月18日，昆明市官渡区国欣置业有限公司以1.89亿万元底价官渡区关上街道办事处成交26.87亩商业商务用地，楼面价为2115元/㎡；

地块详情

KCPL20217-27

【地块名称】：KCGD2017-27

【所属区域】：巫家坝板块

【成交时间】：2024年12月18日

【土地性质】：零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地

【出让面积】：17913.83㎡

【容积率】：5

【建筑面积】：89569.15 ㎡

【可售面积】：8.96万㎡

【起拍总价】：18943.35万元

【起拍楼面价】：2115元/㎡

【成交总价】：18943.35万元

【成交楼面价】：2115元/㎡

【竞得者】昆明市官渡区国欣置业有限公司

【溢价率】：0%

【出让方式】：拍卖

【备注】：

KCPL2024-27地块要求：

（一）严格按昆明市官渡区自然资源局《国有建设用地使用权规划条件》（（官渡）自规条件〔2024〕0026 号）要求执行。

（二）该宗地土地竞买保证金为土地供应起价的 20%。

（三）该宗地定金为土地供应起价的 20%，土地竞得人在竞得土地签订成交确认书之后土地竞买保证金自动转为定金，竞买保证金超

过土地供应起价 20%的部分抵作土地出让价款。

（四）该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。

（五）出让地块内若涉及环保、滇管、水利、林业等手续，由土地竞得者自行办理并承担相关费用。

（六）出让地块内若有地下管线或其它设施需改迁或保留，由土地竞得者与相关部门和单位协商解决，并承担相应费用。

（七）土地竞得者必须遵守《昆明市城乡规划管理技术规定》，严格按规划确定的用途和条件进行开发建设。

成交概述

12月18日，官渡区国欣置业有限公司以1.25亿元底价摘得官渡区矣六街道办事处22.25亩商住用地，成交楼板价6000元/㎡；

地块详情

KCPL20217-28

【地块名称】：KCGD2024-8

【所属区域】：官渡区螺蛳湾板块

【成交时间】：2024年12月18日

【土地性质】：城镇住宅用地

【出让面积】：14831.16㎡

【容积率】：1.4

【建筑面积】：2.08万㎡

【可售面积】：2.08万㎡

【起拍总价】：12460万元

【起拍楼面价】：6000元/㎡

【成交总价】：12460万元

【成交楼面价】：6000元/㎡

【竞得者】官渡区国欣置业有限公司

【溢价率】：0%

【出让方式】：拍卖

KCPL2024-28地块要求：

（一）严格按昆明市官渡区自然资源局《国有建设用地使用权规划条件》（(官渡)自规条件（2024）0012 号）要求执行。

（二）该宗地土地竞买保证金为土地供应起价的20%。

（三）该宗地定金为土地供应起价的20%，土地竞得人在竞得土地签订成交确认书之后土地竞买保证金自动转为定金，竞买保证金超过土地供应起价 20%的部分抵作土地出让价款。

（四）该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。

（五）出让地块内若涉及环保、滇管、水利、林业等手续，由土地竞得者自行办理并承担相关费用。

（六）出让地块内若有地下管线或其它设施需改迁或保留，由土地竞得者与相关部门和单位协商解决，并承担相应费用。

（七）土地竞得者必须遵守《昆明市城乡规划管理技术规定》，严格按规划确定的用途和条件进行开发建设。

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