克而瑞研究中心“每周研究精读”，聚焦宏观、行业、房企、土拍、产品、客需、榜单等多个研究成果，与各界探讨行业运行逻辑、变数及未来趋势。
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快评｜金地管理、融者共创加入合伙人计划行列，代建赛道拓展将更“内卷”
合伙人推进对于加快项目获取有正面效果，但风险需警惕。
快评｜上海六批次土拍：民企无一参拍，整体溢价率0.5%、创2023年以来新低
在资金相对紧张的当下，在上海拿地的主力依然是央国企和城投，民企竞拍积极性相对较低。
10月或将延续脉冲式复苏行情，较9月稳中有增，不过增幅相对有限。
行业透视｜股市回暖，房企配股融资的机会来了么？
更多的房企需要做的仍是开源节流，抓紧当前市场窗口期促进销售，同时等待后续政策的落地。
降幅在10%以内的项目仍有11%，顶豪平均降幅最小、高端次之。
从贵阳中铁阅山湖的实践证明，以及中铁置业这个“长期适用主义”的作法，不仅让我们看到一家央企地产该具有的态度和责任，而且也让我们看到“好房子”的某种答案或方向。
今年杭州的低密度住宅太卷了
今年，杭州不仅频繁推出低密度住宅项目，还在产品层面进行了显著的升级与优化。
新房周报 | 29省市政策放松，10月一线累计同比增17%（10.14-10.20）
政策：LPR调降25BP，成都等29省市政策放松；供应：总量环比回升，杭州4盘入围供应TOP10；成交：30城10月成交累计同比降1%、一线增17%，平均去化率持稳49%。
土地周报 | 成交规模环比上涨，供地规模维持年内高位（10.14-10.20）
周内土地成交规模延续环比上行，流拍率指标再度回落。重点城市本周监测供应建筑面积794万平方米，环比下降1%，成交建筑面积620万平方米，环比上升26%。
二手房周报 | 14城成交环比再增18%，京蓉苏厦等增幅居前（10.14-10.20）
14个重点监测城市二手房成交面积199.2万平方米，环比增长18%，同比增长31%，较今年周平均值增长32%。成交套数总计20817套，环比增长19%，同比增长34%。
代建双周报 | 金地管理、融者共创开启合伙人计划；绿城管理与中交二公局签署战略合作框架协议（10.12-10.25）
监测代建中标项目28个，改造类项目较多。长三角项目占比57%，主要集中于二线、三四线城市。
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