从2014到2024的11年间，中铁置业在贵阳观山湖区，将一条无人问津的沟渠，改造为城市中心难得的天然湖泊，再打造生态标杆项目，继而衍生公园生活节、星空露营节等各类社群活动，每一阶段中铁阅山湖项目，都在不断晋级城市公园生活模式。
2019年，云著在开盘当天销售额就达到了10.3亿元，单价达到了16000-18000元/㎡，给贵阳楼市掀起了一股豪宅风潮；
2022年1-4月中铁阅山湖阅系累计到访8000组，首开劲销达7亿，老带新比例近30%；
2023年9月21日，中铁阅山湖臻系首次开盘，单价破2万/m²，劲销6.35亿元。中铁阅山湖臻系一举成为了贵阳楼市的量价天花板，也成为了贵阳标杆项目。
数据来源：CRIC
中铁阅山湖3公里范围内拥有六大商业围绕，南面为万达广场，与项目一街之隔，距离项目5分钟车程的国贸玖福城及华润万象汇，距离项目10分钟车程的云上方舟购物中心、美的悦然广场、悦然时光。
不仅如此，中铁置业还以阅山湖为基础，打造了3公里的悦湖跑道、星空露营基地、无界自由营地、无动力乐园、水上运动基地等，同时导入开通了贵阳首条由公交公司运营的社区巴士，以及社区食堂——“中铁·拾堂”。
与此同时，贵中铁阅山湖也在打造自己特有的社群文化，为此组建了超级管家团队，固定的组织运动、健康、亲子类活动，以年度为单位，举办超级业主之夜，当前已举办四届，成为中铁业主自己的狂欢节日。中铁置业用日常生活的场景重构和社群运营，为业主带来强烈的身份认同。
贵州，是践行中铁置业“长期适用主义”的典型区域。中铁置业2008年进入贵州，先后成功打造了贵阳中铁逸都国际、贵阳中铁阅山湖、遵义中铁共青湖、贵阳中铁阅山湖云著、贵阳中铁云湾、贵阳中铁阅花溪及贵阳中铁阅山湖臻藏等项目。
中铁“臻系”产品在户型设计上追求空间的合理布局，提供高使用率的住宅空间，形成差异化竞争，主推140㎡、153㎡带露台大平层，40-50㎡超大赠送，一览阅山湖最后的稀缺湖景资源，实得率高达92%-98%，且所有房间都带有飘窗，保证采光和室内空间的有效利用，中铁阅山湖臻藏的住宅平均价格为18000元/㎡，而观山湖同期竞品13000-14000元/㎡，区域均价12000元/㎡，这表明中铁阅山湖臻藏的价格溢价能力十分突出。
从贵阳中铁阅山湖的实践证明，以及中铁置业这个“长期适用主义”的作法，不仅让我们看到一家央企地产该具有的态度和责任，而且也让我们看到“好房子”的某种答案或方向。
注：以上所有示意图/效果图仅为示意。
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