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新房周报 | 佛山等17城政策放松，一线累计同比仍增17%（10.21-10.27）

文摘房产 2024-10-28 17:48 上海

本周观点

政策：苏州等17城政策放松，佛山取消限售

供应：总量环比微降，深圳2盘入围供应TOP10

成交：一线累计同比仍增17%、30城累计同比降幅走扩至3%，平均去化率升至68%

政策动态

苏州等17城政策放松
佛山取消限售

第43周（10.21-10.28），地方层面，苏州、银川、南宁等17省市政策放松，主要涉及放松限购、放松限贷、放松限价、放松限售、放松公积金贷款、发放购房补贴、支持“以旧换新”等方面。

新增供应

总量环比微降
深圳2盘入围供应TOP10

2024年第43周，全国重点城市取得预售证面积共计244万平方米，环比下降5%。重点城市供应面积TOP10项目中，深圳有2个项目入围，此外中直花园摘得本周TOP10榜单冠军。

新房成交

一线累计同比仍增17%、30城累计同比降幅走扩至3%
平均去化率升至68%

2024年第43周，各能级成交指数涨跌不一。具体来说，一线指数环比增长16.54点至137.99，二线成交指数环比增长7.83点至66.31，三四线成交指数环比下降17.61点至119.03。

第43周，重点监测城市开盘去化率为68%，环比增长19个百分点，本周南京、上海、长沙有3个项目推盘入市，杭州、宁波、深圳、重庆等有1个项目开盘加推。

附表

排版丨土木

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场

沪广深调整限购，月末供求环比激增（9.23-9.29）

49省市政策放松，10月一线成交同比已增22%（9.30-10.13）

29省市政策放松，10月一线累计同比增17%（10.14-10.20）

02

二手房市场

14城成交较去年国庆周倍增（9.30-10.6）

14城成交较周平均增14%，深杭创年内新高（10.7-10.13）

14城成交环比再增18%，京蓉苏厦等增幅居前（10.14-10.20）

03

土地市场

假期影响下成交收窄，供地规模仍在年内高位（9.30-10.6）

供地规模维持高位，成交规模超过年内均线（10.7-10.13）

成交规模环比上涨，供地规模维持年内高位（10.14-10.20）

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克而瑞地产研究

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研究中心2024年专题卡（1-10月）

市场月报｜10月供应新低而成交环增44%，一线政策利好显著放量（2024年10月）

2024年1-10月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜

2024年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜

土地月报｜成交规模延续同比下行，上海土拍热度创新低（2024年10月）

二手房周报 | 14城成交环比微跌2%，深京蓉等继续增长（10.21-10.27）

行业透视｜近一年成交土地拿地至开盘平均7.4个月，北上杭开工更积极

城市产品力 | 去化表现喜忧参半，100%实得率≠高去化

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