01
区域位置
金丝雀码头位于伦敦东二区的陶尔哈姆莱茨区内(Tower Hamlets), 紧邻泰晤士河，三面环水，形成一个独特的半岛地形。它距离伦敦市中心约3公里，往东延伸有城市机场，南面穿过泰晤士河是格林威治，西面连接素里码头和加拿大水。金丝雀码头摩天大楼林立，英国三大大楼均坐落于此——235.1米高的加拿大广场、亦称“金丝雀码头塔”，第八加拿大广场、亦称“汇丰银行塔”和花旗集团中心。这里还拥有一切现代化的交易方式，在古典历史氛围浓重的欧洲很难找到一个如此成功的现代化区域开发案例，事实上金丝雀码头从开发到现在只用了不到三十年。
02
前世今生
从旧港口到伦敦新金融城，金丝雀码头是近几十年来伦敦发展最快的地区之一 。金丝雀码头Canary Wharf的名字来源于这里的历史。其最初是伦敦重要的卸货码头，从地中海以及Canary Islands运输而来的水果鲜蔬每日络绎不绝，官方直接把来源地Canary作为这里的名称，而将最初的小码头(Quay)改为大型货运码头Wharf。至此，Canary Wharf 金丝雀码头正式诞生。
1980年前繁忙的金丝雀码头
作为伦敦最繁忙的港口之一，直至1980年代，金丝雀码头的命运永远地被改写了。1981年，撒切尔夫人执政时期的环境部部长Michael Heseltine为了给伦敦的旧港注入新鲜活力，成立了「码头区开发公司 Docklands Development Corporation」，准备对金丝雀码头进行开发，并于1987找到了加拿大地产大亨Paul Reichmann的Olympia & York公司作为投资人。
在后期采访中，Paul表示自己很幸运：“当时，我和伦敦商业大亨们开会29次，并一直询问他们：在伦敦缔造摩天大楼群你们觉得是否有意义和兴趣？不出所料，当时保守严谨的伦敦人均未表示过多的兴趣。但我依旧坚信：金丝雀码头将给伦敦和整个欧洲带来无限的未来影响力。”最终，由于Paul与撒切尔夫人交好，后者同意提供慷慨的税收减免，1988年开始正式施工——金丝雀码头的鸿图就此展开。
正如Paul设想的那样，金丝雀码头的铸建之路非常顺利。仅2年后，高达244米的首座金丝雀码头摩天大楼——One Canada Square正式建成：它的顶部是一座标志性的金字塔。它作为英国最高的建筑持续了20年之久，直至2010年才被Shard超越。
在金融业迅速扩张的年代，金丝雀码头全新的设施，拔地而起的一栋又一栋摩天楼，最新的通讯网，三面环水的极致景观吸引了无数大中小企业前来聚集。
很快，One Canada Square迎来了它的第一批租户——Morgan Stanley摩根士丹利、Credit Suisse瑞士信贷、HSBC汇丰银行和Citigroup花旗集团等世界大型银行也都前后脚在几年内全部搬到了金丝雀码头区，从此常驻下来。
1999年，随着房地产市场的复苏，更多公司搬迁至金丝雀码头；此外，Jubilee Line银禧线延长线通车，金丝雀码头抵达伦敦各地时间再次缩短。最终，Canary Wharf于伦敦股票市场正式上市。
2014起至今，金丝雀码头仍然在向东扩张，这是2008年以来该地产的首次世纪型大扩张——「Wood Wharf 伍德码头」正在施工建设当中。Wood Wharf是金丝雀码头占地23英亩的新街区，由填海土地组成。目前计划建造30座摩天楼，提供多达3,600套新公寓，占地350,000平方英尺的商店和餐馆，200万平方英尺的办公室，新的NHS医疗诊所以及两个优质小学——打造优质的全方位社区。
此外，耗资近200亿英镑，横贯伦敦东西的高铁Crossrail已经开通，这将有助于巩固金丝雀码头东伦敦新中心的地位。
03
发展现状
这里不仅是金融、商业汇聚之处，在金丝雀码头还能享受优越的教育、酒店、文化艺术事业，伦敦城市大学、四季酒店、万豪酒店都能在这里轻易的找到。目前它还在向全方位拓展，增加科技创新、生活娱乐等不同元素板块。在未来，这里将是东伦敦最大最重要的生活工作社区之一。
伦敦知名的酒吧、咖啡馆和米其林餐馆都可以在这里找到。时髦、精致、饕餮美食，给金融中心增添了几许生活的亮色。
在这里有着五座大型的购物中心，配备着超过300家的来自世界各地的餐厅店铺、咖啡馆、酒吧、服务机构和娱乐设施。地铁10分钟还可到达知名的购物中心Westfield Stratford City、演唱会举办地O2体育场等。金丝雀码头区域吸引了大量在伦敦老金融城工作的职业精英们居住于此，已然是伦敦的理想生活样本。
04
目前在售项目
Aspen
49.9万镑起（Studio) 现房－2025春季交付 63层摩登公寓
步行至Canary Wharf地铁站10分钟 South Quay轻轨站6分钟
私人餐厅和品酒室、放映室、游戏室、健身房、蒸汽房、桑拿和泳池
【Aspen】55万镑起 金丝雀码头核心位置地标建筑 63层摩天建筑 广阔视野 泰晤士河尽收眼底
South Quay Plaza 南湾广场
69.9万镑起(一居室) 现房 金丝雀码头地标住宅
步行至Canary Wharf地铁站10分钟 South Quay轻轨站2分钟
56层露台观景平台酒吧，20米泳池、健康俱乐部、水疗中心、健身房和理疗室
【South Quay Plaza 南湾广场】73万镑起 SQP金丝雀码头中央的云端公寓 伦敦新金融城河畔天际地标住宅
One Park Drive
£89.5万(一居室) 全现房 金丝雀码头圆柱型豪宅设计
步行至Canary Wharf地铁站4分钟 South Quay轻轨站5分钟
前台，休息室，图书馆，影院，健康俱乐部，20米长的豪华泳池，健身房，工作室，spa等
【One Park Drive】65万镑起现房 伦敦金丝雀码头最亮眼 圆柱形地标豪宅 Herzog&de Meuron 6年打造
8 Harbord Square
84.5万镑起(一居室) 全现房 loft风格复古红砖独特设计
步行至Canary Wharf地铁站10分钟 South Quay轻轨站10分钟
2.9米层高
【8 Harbord Square】伦敦金丝雀码头Canary Wharf 曼哈顿风格复古红砖设计 11层高loft风格精品公寓
10 Park Drive
93万镑起(一居室) 全现房 53层云顶大楼
步行至Canary Wharf地铁站4分钟 South Quay轻轨站4分钟
前台，休息室，图书馆，影院，健康俱乐部，20米长的豪华泳池，健身房，工作室，spa等
【10 Park Drive】金丝雀码头全现房71万镑起 伦敦最美观景水域 39层高层奢宅 纵享Canary Wharf景观
Vetro
55.5万镑起(一居室) 仅47套 全现房
步行至Canary Wharf地铁站10分钟 West Ferry轻轨站1分钟
29层高 联动两大金融城
【Vetro】仅47套 全现房 53万镑起 伦敦东二区金丝雀码头Canary Wharf 10分钟至伦敦新老两大金融城 联动伦敦
One Thames Quay
54万镑起(Studio) 现房 金丝雀码头性价比最高
步行至Canary Wharf地铁站6分钟 South Quay轻轨站1分钟
花园，24小时礼宾，休息室，游戏室，健身房，空中酒廊，KTV呢媒体室等
【One Thames Quay】金丝雀码头高性价比项目 1分钟步行至South Quays轻轨站 坐拥泰晤士河景 首付仅5%
Goodluck Hope
43万镑起(Studio) 全现房 城中大型花园社区 2.9米挑高
步行至Canning Town地铁站步行10分钟
健身房、泳池、汗蒸房、商务中心、河景餐厅、私人影院、观景餐厅
【Goodluck Hope】42万镑起 伦敦泰晤士河畔270度滨水公寓 4分钟即达金丝雀码头
Blackwall Reach
66.5万镑起(两居室) 全现房 配套精美的大型社区
步行至Blackwall DLR轻轨站2分钟
礼宾前台
【Blackwall Reach】42万镑起 步行10分钟即是金丝雀码头 2022年交付 大型开发社区
Poplar Riverside 白杨水岸
45.5万镑起(一居室) 现房－25年春季交付 大型河畔社区
步行至Star Lane轻轨站步行8分钟 Canning Town地铁站7分钟 景观花园、大型联合办公套房、会议室、私人餐厅和酒吧，私人户外露台、私人电影室和游戏室、游泳池、按摩浴缸、私人护理室以及蒸汽浴室，可欣赏到Lea河的景色。
Queens Cross 汇璟湾
41.3万镑起（Studio) 2026年交付
Custom House轻轨/伊丽莎白线站步行3分钟 Royal Victoria轻轨站步行5分钟 24小时礼宾服务、健身房、游泳池、瑜伽房、桑拿房、蒸汽浴室、动感单车、 屋顶跑道、家庭放映室、公共办公空间等样样俱全
【Queens Cross 汇璟湾】45万镑起 3分钟步行至女王线 伦敦市长办公室所在地 一站直达金丝雀码头高性价比伦敦河景美宅
